ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الضمانات القانونية للدائن المر...>الوصف

الضمانات القانونية للدائن المرتهن لمتابعة العقار المرهون المسجل في النظام السعودي: دراسة مقارنة

العنوان بلغة أخرى: Legal Guarantees to the Mortgagee to Follow Up the Mortgaged Property Registered in the Saudi System: Comparative Study
المصدر: المجلة الأردنية للعلوم التطبيقية - سلسلة العلوم الانسانية
الناشر: جامعة العلوم التطبيقية الخاصة - عمادة البحث العلمي والدراسات العليا
المؤلف الرئيسي: الزين، زبن (مؤلف)
المجلد/العدد: مج23, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الأردن
التاريخ الميلادي: 2020
الصفحات: 1 - 28
ISSN: 1605-2579
رقم MD: 1077666
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex
مواضيع:
القوانين والتشريعات | قانون العقارات | الضمانات القانونية | الدائن المرتهن | المسجل العقاري | النظام السعودي
كلمات المؤلف المفتاحية:
الذمة المالية | الضمانات القانونية | الدائن | الرهن العقاري | Financial Disclosure | Mortgage | Legal Guarantees | Creditor
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

45

حفظ في:
المستخلص: تشكل الذمة المالية للمدين ضمانا عاماً للدائنين، إلا أن هذا الضمان ينطوي على سلبية واضحة الملامح تجعل الدائنين متساوين في استيفاء ديونهم دون أن يتقدم أحدهم على الأخر، أو يتقاسمون ديونهم قسمة الغرماء في حالة عدم كفاية الذمة المالية لسداد الديون، وأمام هذه الملامح السلبية يلجأ الدائنون إلى توفير ضمانا يحمي حقوقهم من جهة، ويقلص مخاطر الائتمان من جهة أخرى، ومن هذه الضمانات التأمينات العينية وتحديدا الرهن العقاري الذي يمكن الدائن من حماية حقه وضمان وفائه بسبب ما يمده الرهن من حق المتابعة الفردية للدائن للعقار المرهون معتمدا على صك الرهن، ولتحقيق هذه المتابعة وفاعليتها فلابد أن ترتكز على مجموعة من الضمانات الشكلية والموضوعية لكي تحقق غايتها، وأمام هذا الطرح يظهر طرحاً أخر من خلال وجود هذه الضمانات يكمن بمدى فاعليتها في ظل التحولات الاقتصادية والاجتماعية؟ جاء هذا البحث ليتناول هذه الضمانات وفاعليتها في ظل التحولات الاقتصادية.

Despite The fact that the positive Protection achieved through the general collateral for the creditors as a while, the creditor cannot or has no right to be superior to the rest or the creditors. This means that such a general collateral is not sufficient enough for the creditor sine it cannot overcome or put an end to all credit risks he encounters. The creditor turns to the collateral as an insurance in kind related to a specific real estate, which grants the creditor securities in accordance with the mouth gage contract. This mortgage contract can be pursued by the creditor. However, such an individual monitoring is incumbent par formal guarantees so that objective guaranties cannot achieve their effectiveness. This leads the creator to turn to other collaterals or guarantees. From the above facts. It can be said that the main theme of this study is to try to answer the following question: To what extent the creditor rights can be preserved in the light of both civil and modern legislations?
ISSN: 1605-2579

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.