المستخلص: |
كشف البحث عن الحماية القانونية للدائن المرتهن في الرهن العقاري، وذلك من خلال مقدمة وجزءين، المقدمة بينت أن الإئتمان يعد وسيلة هامة لتمويل مشروعات الإنتاج سواء برؤوس الأموال اللازمة أو البضائع والخدمات، ويتم هذا التمويل مع منح المدين أجلاً للوفاء به، ويقتضي منح هذا الأجل الثقة وتقديم الضمان أو التأمينات التي تطمئن الدائن في الحصول على حقه، فأساس علاقة الدائن بالمدين هي الثقة التي تكون وليدة التأمينات، بحيث" لاثقة دون تأمينات" وهذا ما يؤكد الإرتباط الوثيق بين الإئتمان والتأمينات. والجزء الأول تحدث عن ممارسة حق التتبع، متضمناً مبحثين، المبحث الأول استعرض شروط ممارسة حق التتبع، وبين المبحث الثاني آثار ممارسة حق التتبع. والجزء الثاني أشار إلى ممارسة حق الأفضلية، من خلال مبحثين المبحث الأول عن شروط ممارسة حق الأفضلية وتحديد محله، والمبحث الثاني عن حدود كيفية ممارسة حق الأفضلية. وأخيراً يؤخذ من أحكام الفصل 475 م.م. م.ت أن ترتيب الدائنين هو الإجراء الرامي إلى توزيع ثمن بيع عقار مسجل على الدائنين بحسب درجات ديونهم. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2021
|