ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الطبيعة القانونية للعقار والته...>الوصف

الطبيعة القانونية للعقار والتهيئة العمرانية في الجزائر: دراسة حالة مدينة حمام الضلعة

المصدر: مجالات مجلة جغرافية
الناشر: جامعة سيدى محمد بن عبدالله - كلية الآداب والعلوم الإنسانية ظهر المهراز بفاس - مختبر الدراسات الحضرية
المؤلف الرئيسي: قدور، دربال (مؤلف)
مؤلفين آخرين: تاشريفت، عبدالمالك (م. مشارك)
المجلد/العدد: ع8,9
محكمة: نعم
الدولة: المغرب
التاريخ الميلادي: 2020
الصفحات: 95 - 108
ISSN: 2458-6781
رقم MD: 1083811
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex
مواضيع:
التراث العمراني | الملكية العقارية | التشريعات الجزائرية | السياسات العقارية | التنمية المستدامة
كلمات المؤلف المفتاحية:
الملكية العقارية | العقار الحضري | الاحتياطات العقارية | تسيير المدينة | مدينة حمام الضلعة | Properties | Urban Estate | Estate Reserves | City Management | Hammam Dalaa City
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يعد تراكم المشاكل العمرانية في المدينة الجزائرية منذ نشأتها. نتيجة لتفاعل عدة عوامل تاريخية، سياسية، اقتصادية واجتماعية مما أدى إلى انتهاج سياسة وطنية حديثة. تهدف إلى التحكم في نمو المدن وتنظيمه، بالإضافة إلى الحماية والتثمين والتوظيف العقلاني للموارد الطبيعية، التراثية والثقافية وحفظها للأجيال القادمة. وألح المختصون على أن توقعات وثائق التعمير نادرا ما تأخذ النظام العقاري بعين الاعتبار ومن الملاحظ أن الحرية في الممارسات العمرانية والبناء على الملكية العقارية الخاصة. أدت إلى استهلاك سريع للعقار واستنفاذ محتويات المخططات في زمن قياسي. ونظرا لتعقيد مسطرة نزع الملكية وندرة الاحتياطات العقارية العمومية. فإن العقار الحضري لعب دور المعرقل الرادع في تسيير المدينة واستدامتها، بدل من الدور التحفيزي. ومنه فإن تسييره والمحافظة عليه بما يضمن متطلبات الأجيال المستقبلية يبقى إشكالية مطروحة تتطلب الدراسة والمعالجة وأن الوضعية التي تشهدها حالة الدراسة تعبر بوضوح على أهمية الموضوع المعالج.

The accumulation of urban problems, in Algerian cities, appeared from foundation. These Problems resulted from historical, political, economical and social factors, which led authorities to pursue a modem national policy aiming at organizing and controlling urban growth. In addition to the preservation, evaluation and logical application of natural, traditional and cultural sources and preserving them for future generations .Specialist confirm that speculations of urban studies rarely takes in account the real estate system and it is noticeable that freedom of urbanism and establishment on properties led to the rapid consumption of real estates and the content of pacification. Regarding to the complexity of expropriation procedure, urban estates played a disruptive role in the development of the city instead of stimulation and encouragement. So. the management and preservation of cities remains a dilemma which needs a total study and the theme of the project minors the importance of the study.

L'accumulation des problèmes urbains dans la ville algérienne depuis sa création conséquence de l'interaction de plusieurs facteurs historiques, politiques, économiques et sociaux ont conduit a l'adoption d'une politique nationale d'actualité, qui vise a contrôler et organiser la croissance des villes, en plus de la protection . de la valorisation et de l'emploi rationnel des ressources, naturelles et culturelles du patrimoine et de les préserver pour les générations futures Les spécialistes ont insiste sur le fait que les perspectives des études d'urbanisme, tiennent rarement compte du système foncier .D est à noter que la liberté dans les pratiques urbanistiques sur modele de la propriété privée a conduit à la consommation rapide de l'immobilier et de l'épuisement en un temps record des superficies des plans.En raison de la complexité de la procédure d'expropriation et de la rarete des réserves foncières publiques, le foncier urbain a joue le rôle d'obstructionniste et de dissuasif dans la gestion de la ville et de sa durabilité, plutôt que le rôle de catalyseur qui lui était possible d'assurer et ainsi la gestion et la préservation dans ce qui garantit les exigences generanonnelles laisse la problématique posée .nécessitant l'étude et le traitement, et la situation ou se trouve le cas d'etude reflète clairement l'importance du sujet traite.
ISSN: 2458-6781

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.