| المستخلص: |
يتحدث هذا البحث عن حكم التعاقد على الانتفاع بعلو العقار المملوك، بمعنى هل يصح العقد على أحد حقوق الارتفاق التابعة للعقار وهو العلو، بحيث يكون مالك العقار شخصا، ومالك العلو شخصا آخر، وهذه الصورة من التعاقد تختلف عن الصورة المعروفة اليوم، وهي ملكية الطبقات والشقق، وقد بينت في ثنايا البحث المقصود بكل مفردات العنوان، وقد جعلته في مبحثين: المبحث الأول خصصته لأحكام الانتفاع، وفيه يتم الحديث عن المقصود بالانتفاع، والمنفعة وبيان الفرق بينهما، ثم ذكرت أبرز أحكامهما، ثم عرجت بعد ذلك للمبحث الثاني وفيه الحديث عن حكم هذا العقد في المذاهب الفقهية الأربعة، وذكر أدلة كل مذهب مع المناقشة والترجيح، ثم عرضت مواد القانون المدني الكويتي في أحكام العلو، وناقشتها وقارنت بينها وبين أحكام الفقه الإسلامي، وخلصت بعد ذلك إلى الخاتمة، وفيها أبرز النتائج وأهم التوصيات والمقترحات.
This paper talks about the rule of contract to use the empty space above an owned property by another person, in the sense of whether the contract is valid to utilize the empty space above the property. In other words, the owner of the property is a person different from the one who is going to benefit from the empty space above the property, which in fact is a different way from the picture known today whereby the use or benefit is represented by utilizing floors or apartments that are already built by the property owner. In this research, I tried to explain all the meanings and wordings with best endeavor and I covered the topic in two main sections. The first section is devoted to the provisions of usufruct, in which I talked about who is meant to use or benefit from this right and to show the difference between them, and then mentioned the most important provisions. After that, I came to the second section where I talked about the four schools of jurisprudence, and mentioned all the doctrine of evidence with the discussion and weighting. Then I presented the Kuwaiti Civil Law in this regards, and discussed and compared it with the provisions of the Islamic jurisprudence and ended up with the conclusion, in which I highlighted the results and the most important recommendations and proposals.
|
