ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > ضمان كمال إنجاز البناية تكريس...>الوصف

ضمان كمال إنجاز البناية تكريس للحماية اللاحقة على تسلم البناء في القانون الجزائري

العنوان بلغة أخرى: Assurer L'Achèvement du Bâtiment est un Engagement à la Protection Ultérieure du Bâtiment Repris en Droit Algérien
العنوان المترجم: Ensuring the Completion of The Building As a Commitment to The Subsequent Protection of The Building Taken Over in Algerian Law
المصدر: مجلة القانون والأعمال
الناشر: جامعة الحسن الأول - كلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية - مختبر البحث قانون الأعمال
المؤلف الرئيسي: قونان، كهينة (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Gounane, Kahina
المجلد/العدد: ع64
محكمة: نعم
الدولة: المغرب
التاريخ الميلادي: 2021
الشهر: يناير
الصفحات: 117 - 130
DOI: 10.37324/1818-000-064-007
ISSN: 2509-0291
رقم MD: 1107195
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
العلوم السياسية | التشريعات والقوانين | الجزائر
كلمات المؤلف المفتاحية:
الضمان | المرقى العقارى | رب العمل | كمال انجاز البناية | Guarantee | Real Estate Broker | Employer | Perfection of the Building
رابط المحتوى:
PDF (صورة)      PDF (نص)      HTML
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

4

حفظ في:
المستخلص: يلتزم المرقي العقاري في علاقته برب العمل بتسليم البناية في المدة المتفق عليها عند إبرام العقد، وتظل العلاقة التي تربطه به قائمة حتي بعد انتهاء البناء المقرر إنجازه، أين تحكمها ضمانات يلتزم بها الأول اتجاه الثاني، أهمها ضمان كمال إنجاز البناء، بموجبه يلتزم المرقي في إطار عقد بيع عقار بضمان ما قد يظهر فيه من عيوب خلال أجل سنة واحدة ابتداء من تاريخ حيازة البناية من طرف رب العمل، ويمتد هذا الضمان ليشمل أيضا حسن سير عناصر تجهيز البناية، فضلا عن عيوب المطابقة، ويتسم هذا الضمان الجديد بكونه ضمان موضوعي لا يستند إلي فكرة الخطأ كباقي الضمانات التقليدية، بل يندرج في نطاق الالتزام التعاقدي بتحقيق نتيجة، كما يتميز بارتباطه بالنظام العام، غير أن تنظيم المشرع الجزائري له يشوبه النقص والقصور، لاسيما من حيث شروط تحققه وكيفية إعماله.

The relationship between the real estate promoter and the employer remains valid even after the completion of the construction to be completed, where guarantees are governed by the former to the latter, the most important of which is the guarantee of completeness of the property. According to this guarantee, the promoter is obliged within the framework of the contract of selling a property built with a guarantee of defects that may appear in the construction during a period of one year, starting from the date of acquisition of the building by the employer. This guarantee also extends to the proper functioning of the building preparation elements, as well as the defects of conformity. This new guarantee is characterized as an objective guarantee that is not based on the idea of error as the rest of the traditional guarantees, but is included in the scope of the contractual commitment of achieving a result as it is characterized by its association with public order. Yet, the Algerian legislator's organization of this guarantee is characterized by shortages and shortcomings, especially in terms of its conditions of achievement and how it works.
ISSN: 2509-0291

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.