ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







نظام الشهر العقاري في الجزائر: تجربة جزائرية أم تيهان تشريعي؟

العنوان بلغة أخرى: The Real Estate Registration System in Algeria: Algerian Experience or Legislative Ambiguity?
المصدر: المجلة الجزائرية للحقوق والعلوم السياسية
الناشر: المركز الجامعي أحمد بن يحي الونشريسي تيسمسيلت - معهد العلوم القانونية والإدارية
المؤلف الرئيسي: بوراس، محمد (مؤلف)
المجلد/العدد: مج5, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2020
الصفحات: 50 - 61
DOI: 10.51840/2115-005-001-002
ISSN: 2507-7635
رقم MD: 1107649
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo, EcoLink
مواضيع:
كلمات المؤلف المفتاحية:
نظام الشهر العقاري | الشهر الشخصي | الشهر العيني | المشرع الجزائري | The Real Estate Registration System | Personal System of Real Estate | In-Kind System of Real Estate | Algerian Legislator
رابط المحتوى:
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: The real estate registration system is one of the most important pillars of real estate control, the real estate behaviors and its declaration is the best guarantee to strengthen its ownership stability, and in this context two systems of real estate prevail: personal and inkind real estates. During the colonial period and many years after the independence, Algeria was adopting the French regime implemented at that time. However, Algeria had changed its thought through founding the in-kind system. It is well established that the adoption of the in-kind system requires the completion of the survey procedures uncompleted yet, which requires the intervention of the legislator in order to impose real-time solutions that led to move away from which is constant and known within the system of the in-kind, and even that, the real estate system in Algeria is somewhat removed from these parameters.

يعد نظام الشهر العقاري إحدى أهم دعائم الضبط العقاري، فشهر التصرفات العقارية وإعلانها للكافة هو أحسن ضمان لتدعيم استقرار الملكية العقارية، وفي هذا الإطار يسود نظامان للشهر العقاري، نظام الشهر الشخصي ونظام الشهر العيني. وفي الجزائر وإبان الفترة الاستعمارية وحتى لسنوات طويلة بعد الاستقلال تم تطبيق نظام الشهر القائم في فرنسا آنذاك. غير أن الجزائر غيرت معتقدها وأسست لنظام الشهر العيني. والثابت أن تبني نظام الشهر العيني يقتضي استكمال إجراءات المسح التي لم تكتمل بعد الأمر الذي استدعى من المشرع أن يتدخل لفرض حلول آنية ظرفية أدت إلى الابتعاد عن الثابت والمتعارف عليه في نظام الشهر العيني، بل وأن نظام الشهر العقاري في الجزائر به بعض الابتعاد عن تلك الثوابت.

ISSN: 2507-7635