| LEADER |
04493nam a22003137a 4500 |
| 001 |
1527275 |
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 100 |
|
|
|9 604263
|a بني عطا، محمود أحمد محمود
|e مؤلف
|
| 245 |
|
|
|a انتقال الحق في الانتفاع بالمأجور إلى الغير في القانون الأردني
|
| 246 |
|
|
|a The Transfer of Tenant’s Leasehold Interest to Another Person in Jordanian law
|
| 260 |
|
|
|a إربد
|c 2020
|
| 300 |
|
|
|a 1 - 85
|
| 336 |
|
|
|a رسائل جامعية
|
| 502 |
|
|
|b رسالة ماجستير
|c جامعة اليرموك
|f كلية القانون
|g الاردن
|o 0262
|
| 520 |
|
|
|a تتناول هذه الدراسة موضوع انتقال حق الانتفاع بالمأجور إلى الغير في عقود الإيجار السكنية وعقود الإيجار غير السكنية، والآثار المترتبة على حصول هذا الانتقال، وقد ظهرت أهمية البحث في هذا الموضوع لما له من ارتباط وثيق بالنواحي الاجتماعية والاقتصادية في المجتمع، ولما له من أهمية عملية على أرض الواقع، ولذلك فقد هدفت هذه الدراسة إلى الكشف عن الحالات التي قد تحدث وينتقل بمقتضاها حق الانتفاع بالمأجور إلى الغير، وكشف ما يواجه هذا الانتقال من إشكاليات، مع الاهتمام بالنواحي العملية للموضوع من خلال الاستناد لقرارات محكمة التمييز الموقرة. وقد بينت الدراسة أن حق الانتفاع بالمأجور ينتقل في حال وفاة المستأجر إلى ورثته أو أفراد أسرته المقيمين معه قبل وفاته، وكذلك في حال الطلاق يكون قابلا للانتقال إلى المطلقة تعسفيا أو المنفصلة كنسيا إذا ترك الزوج المطلق المأجور. ومن جانب آخر، قد يحصل انتقال حق الانتفاع بالمأجور إلى الغير نتيجة تصرف المستأجر، كأن يقوم بالتنازل عنه للغير أو أن يقوم بالتأجير من الباطن، ويتصور ذلك أيضا في عقود الإيجار التجارية من خلال بيع التاجر المستأجر متجره مشمولا بعنصر الإيجار، أو تأجيره للغير، وكذلك من خلال اندماج الشركات، وبذلك فهو يتمتع بأهمية اجتماعية واقتصادية على حد سواء. وقد خلصت الدراسة إلى أن المشرع في تنظيمه لحالات انتقال حق الانتفاع بالمأجور إلى الغير جعله عسيرا، وذلك من خلال اشتراط الحصول على موافقة المؤجر على هذا الانتقال في اغلب حالاته، وعلى أن تكون هذه الموافقة خطية إذا كان عقد الإيجار خاضعا لقانون المالكين والمستأجرين، وهو بذلك لم يراع الأهمية الاجتماعية والاقتصادية لهذا الانتقال، لاسيما في عقود الإيجار التجارية. وقد خرجت الدراسة بتوصيات تقوم بشكل أساسي على ضرورة توجه المشرع نحو إزالة المعيقات التي تقف أمام حصول انتقال حق الانتفاع بالمأجور إلى الغير، وذلك من خلال إلغاء شرط الحصول على موافقة المؤجر على هذا الانتقال.
|
| 653 |
|
|
|a القانون الأردني
|a حقوق الملكية
|a المجال التجاري
|a الحقوق الانتفاعية
|
| 700 |
|
|
|a خصاونة، مها يوسف
|g Khasawneh, Maha Y.
|e مشرف
|9 219072
|
| 856 |
|
|
|u 9802-003-009-0262-T.pdf
|y صفحة العنوان
|
| 856 |
|
|
|u 9802-003-009-0262-A.pdf
|y المستخلص
|
| 856 |
|
|
|u 9802-003-009-0262-C.pdf
|y قائمة المحتويات
|
| 856 |
|
|
|u 9802-003-009-0262-F.pdf
|y 24 صفحة الأولى
|
| 856 |
|
|
|u 9802-003-009-0262-0.pdf
|y الفصل التمهيدي
|
| 856 |
|
|
|u 9802-003-009-0262-1.pdf
|y 1 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-003-009-0262-2.pdf
|y 2 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9802-003-009-0262-O.pdf
|y الخاتمة
|
| 856 |
|
|
|u 9802-003-009-0262-R.pdf
|y المصادر والمراجع
|
| 930 |
|
|
|d y
|
| 995 |
|
|
|a Dissertations
|
| 999 |
|
|
|c 1125094
|d 1125094
|
