ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الآثار القانونية للعقود الوارد...>الوصف

الآثار القانونية للعقود الواردة على المباني تحت التشييد: دراسة مقارنة

العنوان بلغة أخرى: Legal Implication of Contracts Received on Buildings under Construction: Comparative Study
المصدر: مجلة أبحاث كلية التربية الأساسية
الناشر: جامعة الموصل - كلية التربية الأساسية
المؤلف الرئيسي: عبدالله، محمد صديق محمد (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Abdullah, Muhammad Siddiq Muhammad
المجلد/العدد: مج16, ع4
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2020
الصفحات: 523 - 566
DOI: 10.33899/berj.2020.167226
ISSN: 1992-7452
رقم MD: 1130510
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EduSearch
مواضيع:
العقارات | العقود الواردة على المباني تحت التشييد | التكييف القانوني | القانون المدني العراقي
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: تظهر أهمية البحث من خلال غياب التنظيم القانوني له في العراق في الوقت الذي تناولته تشريعات الدول الأخرى ولانتشار هذه البيوع قمنا بأختيار هذا الموضوع لنبين مفهوم هذا العقد وتكييفه القانوني ومدى مشروعيته وما يلقيه على عاتق أطرافه من التزامات. وتبين بأنه عقد مستقل ذو طبيعة خاصة يوفر حماية للمشتري عن طريق توفير الضمانات الكافية له من جهة ويحقق مصلحة البائع من جهة أخرى الذي قد لا يستطيع تمويل مشروعه كاملا من أمواله الخاصة فيلجأ عن طريق هذه التقنية إلى عرض هذه المشاريع للبيع قبل إنجازها ويستفيد بذلك من ثمنها ليباشر تشيدها أو إتمامها. كما تبين بأن الشكلية في هذا العقد تكون ذات طبيعة خاصة، فالملكية تنتقل إلى المشتري تحت التشييد بصفتها هذه عند تسجيل التعاقد ابتداء وله أن يتصرف بالعقار كافة أنواع التصرفات بشرط استيفاء الشكلية نفسها لصحة هذه التصرفات.

The importance of the research appears through the absence of legal regulation for it in Iraq at a time when it was covered by the legislation of other countries, and for the spread of these sales, we chose this topic to clarify the concept of this contract, its legal adaptation, its legality, and the obligations it imposes on its parties. It turns out that it is an independent contract of a special nature that provides protection for the buyer by providing him with adequate guarantees on the one hand and serves the interest of the seller on the other side, who may not be able to fully finance his project from his own funds, so he resorted through this technology to offer these projects for sale before completion and thus benefit from their price To start building or completing it. It has also been shown that the formalism in this contract is of a special nature, as the ownership is transferred to the buyer under construction in this capacity when the contract is initially registered and he has the right to dispose of the property all kinds of actions, provided that the same formality is met for the validity of these actions.
ISSN: 1992-7452

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.