ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > التزام البائع بضمان العيوب الخ...>الوصف

التزام البائع بضمان العيوب الخفية في القانون المدني العراقي

العنوان بلغة أخرى: The Obligation of the Seller to Guarantee Hidden Defects in Iraqi Civil Law: A Comparative Study
المصدر: مجلة العلوم القانونية والاجتماعية
الناشر: جامعة زيان عاشور الجلفة
المؤلف الرئيسي: حمد، مروان عضيد عزت (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Ezzat, Marwan Adheed
المجلد/العدد: مج5, ع4
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2020
الشهر: ديسمبر
الصفحات: 180 - 203
DOI: 10.53419/2259-005-004-011
ISSN: 2507-7333
رقم MD: 1146941
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EduSearch, IslamicInfo
مواضيع:
الغش التجاري | حماية المستهلك | القانون المدني | العراق
كلمات المؤلف المفتاحية:
العيب الخفي | المستهلك | الضمان | مبدأ حسن النية | البيع | Hidden Defect | Consumer | Security | Good Faith Principle | Sale
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: كثير منا يوم بشراء عقارا أو منقولا ثم يجد فيه من العيوب الخفية والتي ما استطاع أن يكشفها وقت الشراء هذه العيوب قد تنقص من قيمة المبيع أو تجعله غير صالح للاستعمال فيما أعد له فما هي الضمانات القانونية لكل من البائع والمشتري حال اكتشاف العيب الخفي، إن التزام البائع بضمان العيوب الخفية هو التزام يستلزمه طبيعة الأشياء لأن الشخص عندما يقوم بشراء شيء يفترض فيه أن يكون خاليا من العيوب ولو كان يعلم أن به عيبا لما تعاقد على شراءه أو كان تعاقده أفضل له. وضمان العيب يشمل جميع البيوع سواء كان محلها عقارا أو منقولا شيئا ماديا أو غير مادي ومن الأمثلة على ضمان العيب في البيوع الواردة على أشياء غير مادية فيما لو ورد البيع على متجر وتبين أن سمعته سيئة. كما أن وجود العيب الخفي لا يخل بحق المشتري باللجوء إلى دعاوى أخرى غير دعوى العيب الخفي لفسخ العقد إذا توافرت شروط إقامة تلك الدعوى، إذ أن العيب الذي تترتب عليه دعوى ضمان العيوب الخفية وهو الآفة الطارئة التي تخلو منها الفطرة السليمة للبيع“. وبذلك يعتبر العيوب الخفية الموجبة للضمان هي العيوب التي تنقض من قيمة المبيع أو تجعل المبيع غير صالح لاستعماله فيما أعد له. ومن الأمثلة على ذلك تسوس الخشب أو كسر في موتور السيارة وقرب المياه الجوفية من الأرض وعدم صلاحية العقار للسكن.

Many of us on a day buy a property or a movable property and then find in it hidden defects that he was unable to reveal at the time of purchase. These defects may diminish the value of the sale or make it unfit for use in what was prepared for him. What are the legal guarantees for both the seller and the buyer if the hidden defect is discovered? The seller with the guarantee of hidden defects is an obligation required by the nature of things because when a person buys something he is supposed to be free of defects, and if he knew that it had a defect, he would not have contracted to buy it or his contract was better for him. The guarantee of defect includes all sales, whether their location is real estate or a movable thing, tangible or intangible. An example of a guarantee of defect in sales received on non-material things is if the sale is received in a store and its reputation is found to be bad. Also, the existence of a hidden defect does not prejudice the buyer's right to resort to claims other than the case for the hidden defect to terminate the contract if the conditions for filing that lawsuit are fulfilled, since the defect that the lawsuit entails is the guarantee of hidden defects and it is the contingent scourge that common sense is devoid of for sale. ”Thus the defects are considered The hidden necessity of the guarantee is the defects that diminish the value of the sale or make the sold item unfit for use on what was prepared for it. Examples of this are wood decay or a break in the car's motor, the proximity of ground water to the ground, and the unfit for housing.
ISSN: 2507-7333

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.