ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > قراءات في القانون الإيجاري بين...>الوصف

قراءات في القانون الإيجاري بين نطاق التطبيق، والصياغة اللفظية للنصوص، ومراكز الأطراف

العنوان بلغة أخرى: Readings in Rental Law Lease Legislation between the Scope of Application, Verbal Formulation of Texts, and Centers of Parties
المصدر: حوليات جامعة الجزائر 1
الناشر: جامعة الجزائر1 بن يوسف بن خدة
المؤلف الرئيسي: عبدالقادر، حمرالعين (مؤلف)
المجلد/العدد: مج35, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2021
الشهر: مارس
الصفحات: 335 - 353
ISSN: 1111-0910
رقم MD: 1158414
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: HumanIndex, AraBase, EduSearch, IslamicInfo, EcoLink
مواضيع:
عقد الإيجار | الإيجار التجاري | المحل التجاري | التوازن العقدي | القانون الجزائري
كلمات المؤلف المفتاحية:
الإيجار | نطاق التطبيق | الإثبات | المحلات السكنية والمهنية | إيجار الجدران | المحل التجاري | Rent | Scope of Application | Evidence | Residential and Professed Stores | Wall Rental | Commercial Store
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: كان الإيجار ولا يزال أكثر الأساليب الشائعة لاستثمار الأملاك العقارية، إذ وفي إطار ما يخوله حق الملكية لصاحبه، يسعى المالك دوما إلى استغلال طيب لملكيته العقارية-لا سيما التي تزيد عن حاجته-ولن يتسنى له ذلك إلا بتأجيرها في ظل وجود أزمة وعاء عقاري يستعمل استعمالا سكنيا أو مهنيا أو تجاريا، فيذهب ملاك الأمكنة إلى تأجيرها والحصول على منافعها، وبالمقابل ينتفع المستأجر منها، سواء بشغلها إن كانت محلا سكنيا، أو ممارسة نشاطا مهنيا أو تجاريا-إن كان معدا لاستغلال مهني أو تجاري-يضر عليه فوائدا وأرباح. وخص القانون الجزائري عموما التشريع الإيجاري بقواعد تميزت بحركية أدت إلى غموض في تحديد نطاق تطبيقها، فضلا عن بعض الصياغات اللفظية التي لا تؤدي مدلولها الصحيح، لاسيما إذا تعلق الأمر بإيجار محل سكني أو مهني، وفي المقابل أدت القواعد المستحدثة في الإيجار التجاري (إيجار الجدران) إلى تعارض أحكامها، بالإضافة إلى تهديدها لفكرة المحل التجاري كمال معنوي منقول، في ظل عدم توازن عقدي من شأنه القضاء على الملكية التجارية (ملكية المحل التجاري).

Rent was and still is the most common method of investing real estate property, as within the framework of what entitles it to the owner of the property, the owner always seeks to make good use of his real estate property- especially that exceeds his need- and he will only be able to lease it in light of the crisis of a real estate container that is used. Residential, professional, or commercial, so the landlords go to rent them and obtain their benefits, and in return the tenant will benefit from them, whether by occupying them if they are residential premises, or practicing a professional or commercial activity- if it is intended for professional or commercial exploitation- that would harm him benefits and profits. Algerian law in general has singled out rental legislation with rules characterized by mobility that have led to ambiguity in determining the scope of their application, as well as some verbal formulations that do not perform their proper meaning, especially if it comes to renting a residential or professional store, and in contrast, the rules introduced in commercial rent (rental of walls) To contradict its provisions, in addition to its threat to the idea of the commercial store, a moral, transferred, in light of a contractual imbalance that would eliminate commercial property (commercial ownership).
ISSN: 1111-0910

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.