ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > تأثير ضجيج حركة المرور في أسعا...>الوصف

تأثير ضجيج حركة المرور في أسعار البيع وإيجار العقارات السكنية في مدينة أربيل

المصدر: المجلة العراقية للعلوم الإقتصادية
الناشر: الجامعة المستنصرية - كلية الإدارة والاقتصاد
المؤلف الرئيسي: سماقەيى، أیوب أنور حمد (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Smaqae, Ayub Anwar Hamad
المجلد/العدد: مج14, ع48
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2016
الصفحات: 87 - 110
رقم MD: 1195402
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink
مواضيع:
الحركات المرورية | العقارات السكنية | بيع العقارات | إيجار العقارات | مدينة أربيل
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: ينبغي أن يكون الهدف من الضوابط الحكومية المستنيرة لحماية المواطن من الآثار الضارة الناجمة عن ضجيج حركة المرور، بما في ذلك تلك التي يولدها الضجيج. فالناس لديهم الحق في اختيار طبيعة بيئتهم الصوتية. لا ينبغي أن تفرض من قبل الآخرين. وتعد مشكلة ضجيج حركة المرور إحدى أهم المشكلات التي فرضت على الناس في مدينة أربيل، والتي بدأت تأخذ أبعادا اقتصادية واجتماعية خطيرة، وتؤثر على عملية صنع القرار في سوق العقارات. وبناء على ذلك فإن هذا البحث يقوم بتحليل أثر ضجيج حركة المرور في أسعار البيع وإيجار العقارات السكنية في مدينة أربيل. وقد أكدت نتائج البحث وجود أثر واضح وسلبي لضجيج حركة المرور في أسعار العقارات السكنية في مدينة أربيل، وأخيرا أوصى البحث بمجموعة من التوصيات الهامة منها: ضرورة التحكم عن تلوث الضجيج على المستوى الجزئي وعلى المستوى الكلي، فعلى المستوى الجزئي اختيار العمليات التي تطلق أقل صوت واستخدام أجهزة تحكم في الصوت ذات كفاءة عالية. وعلى المستوى الكلي تحديد مستوى الصوت أو منع الأصوات المزعجة (المؤلمة)، عن طريق تشريعات وقوانين حماية البيئة وفرض الرسوم ونشر الوعي وزراعة النباتات والأشجار التي لديهم قدرة على امتصاص قدر كبير من الضجيج.

The aim should be to enlightened government controls to protect citizens from the adverse effects of noise and traffic, including that generated by the noise. People have the right to choose their nature of the acoustic environment. It should not be imposed by others. And traffic noise is one of the most important issues that have been imposed on people in the city of Erbil, which started to take serious economic and social dimensions, and affect the decision-making process in the real estate market. Therefore, this research analyzes the impact of traffic noise on selling prices and rental of residential properties in the city of Irbil. The research results have confirmed the existence of a clear, negative impact of traffic noise on residential real estate prices in the city of Erbil, and finally recommended a set of important recommendations, including: the need to control noise pollution at the micro-level and macro-level. At the micro level, it has to select the processes that release less sound and audio controllers with a high efficiency. And at the macro level, it has to select the volume or prevent noises (painful), through legislation and environmental protection laws, taxation, awareness and grow the plants and trees have the ability to absorb a great deal of noise.

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.