الإجارة المؤبدة في نطاق التشريع الأردني: دراسة مقارنة
| المصدر: | المجلة الدولية للقانون |
|---|---|
| الناشر: | جامعة قطر - كلية القانون |
| المؤلف الرئيسي: | جمعة، عبدالرحمن أحمد (مؤلف) |
| المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): | Gomah, Abdel-Rahman Ahmed |
| المجلد/العدد: | مج5, ع2 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
قطر |
| التاريخ الميلادي: |
2016
|
| الصفحات: | 1 - 44 |
| ISSN: |
2223-859x |
| رقم MD: | 1196845 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | Open, IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
عقد الإجارة | الإجارة المؤبدة | قانون | مدني
|
| رابط المحتوى: |
PDF (صورة)
[مفتوح]
|
عدد مرات التحميل
14
| المستخلص: |
نظم القانون المدني الأردني عقد الإجارة وترك فيه أن تكون مدة الإجارة محددة من طرف المتعاقدين اللذين لهما الحرية في تحديد الحد الأدنى لمدة عقد الإجارة، كأن يتفقا على أن تكون يوماً أو شهراً أو سنة أو خمس سنوات، إلا أنه قيدهما في تحديد حدها الأعلى الذي لا يجوز وفقاً للقانون المدني الأردني أن يزيد عن ثلاثين عاماً إلا إذا ربطت مدة الإجارة بمدى حياة المؤجر أو المستأجر أو ما بقي المستأجر يدفع الأجرة؛ ففي هذه الحالات يستمر عقد الإجارة قائماً ولو زادت مدته عن الثلاثين عاماً. بعبارة أخرى، نلاحظ أن الإجارة المؤبدة غير معترف بها في القانون المدني الأردني، حتى في الحالات التي تعرضت لها المادة (671) من القانون المدني الأردني. وقد تأثر القانون المدني الأردني بالفقه الإسلامي في نظرته إلى عقد الإجارة. ويجب ألا يفهم من قولنا إن النظام القانوني في الأردن لا يعترف بالإجارة المؤبدة، وإنما على العكس من هذا القول فقد اعترف بها المشرع الأردني من خلال قانون آخر وبموجبه نجد وجود هذا النوع من الإجارة مطبق في الأردن وبحماية تشريعية. ومن ثم وجب الوقوف على الحالات التي نكون بها بصدد إجارة مؤبدة من عدمه، خصوصاً أن البعض قد يعتقد أنها إجارة مؤبدة بالرغم من أنها إجارة عادية. ونعتقد أن البحث في هذا الموضوع يعد الأول في الأردن؛ لهذا ارتأيت التصدي له، علاوة على أن عقد الإجارة أضحى محط اهتمام الأردنيين على اختلاف مواقعهم سواء عاديين أم رجال أعمال، ويعود ذلك لكثرة التعديلات التي طرأت على قانون المالكين والمستأجرين، أي لعدم الاستقرار التشريعي لهذا القانون بالرغم من أنه يدخل في صلب حياتهم الاقتصادية والاجتماعية. |
|---|---|
| ISSN: |
2223-859x |
عناصر مشابهة
-
عقد الوعد بالتفضيل في ضوء الفقه الإسلامي والقانون المدني الأردني: دراسة مقارنة
بواسطة: العتوم، نيبال محمد إبراهيم منشور: (2022) -
الإجارة الحكمية في القانون العماني :دراسة مقارنة بالقانون السوداني
بواسطة: الزين، أحمد محمد أحمد منشور: (2018) -
زاوية قانونية: عقد الإيجار
بواسطة: سعفان، محمد إبراهيم منشور: (2016) -
إجارة العين المؤجرة: دراسة فقهية مقارنة
بواسطة: الهاجري، محمد عبيد منشور: (2016) -
أحكام المدة في عقود إجارة المنافع: دراسة فقهية مقارنة
بواسطة: الحمدان، عبدالرحمن بن صالح منشور: (2024)
