ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > استخدامات الهندسة المالية الإس...>الوصف

استخدامات الهندسة المالية الإسلامية في تمويل القطاع العقاري: دراسة مقارنة بين نظام الأوراق المالية المدعم برهونات عقارية MPTS والصكوك الإسلامية

العنوان بلغة أخرى: The Uses of Financial Engineering Islamic in Financing the Real Estate Sector: A Comparative Study between the MPTS System and Islamic Sukuk-
المصدر: مجلة الشهاب
الناشر: جامعة الشهيد حمّه لخضر الوادي - معهد العلوم الإسلامية
المؤلف الرئيسي: فرحات، محمد زواري (مؤلف)
مؤلفين آخرين: رحماني، إبراهيم (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج7, ع2
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2021
الصفحات: 237 - 252
ISSN: 2477-9954
رقم MD: 1201609
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الاقتصاد الإسلامي | التمويل العقاري | الهندسة المالية | الصكوك الإسلامية | الأوراق المالية
كلمات المؤلف المفتاحية:
الهندسة المالية | نظام الأوراق المالية المدعم برهونات عقارية | الصكوك الإسلامية | القطاع العقاري | Financial Engineering | Mortgage-Backed Securities System | Sukuk Instruments | Real Estate Sector
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

24

حفظ في:
المستخلص: تهدف هذه الدراسة إلى إجراء مقابلة بين أهم منتجات الهندسة المالية الإسلامية والتقليدية في تمويل القطاع العقاري، باختيار نظام الأوراق المالية المدعم برهونات عقارية ممثلا للاقتصاد التقليدي والصكوك الإسلامية ممثلة للاقتصاد الإسلامي، وتهدف الدراسة أيضا إلى إبراز أهم منتجات الصكوك الممولة للقطاع العقاري؛ المشتقة من العقود المعروفة من قبل باستخدام الهندسة العكسية، ويمكن أن نطلق عليها صكوك مسماة وبعضها الآخر ابتكر حديثا كشهادات الإسكان التي تبنتها تركيا، وهي أول من أصدر صكوك بذلك الشكل وفق ضوابط شرعية، وهو ما يعكس روح الهندسة المالية الإسلامية، ومن أهم النتائج التي تم التوصل إليها أن أهم ما يميز منتجات الهندسة المالية الإسلامية التخطيط الاستراتيجي المرتبط بالواقع سواء في مجال ابتكارها وتطويرها أو في مجال استعمالها، كالتجربة التركية في شهادات الإسكان التي بدأت من مشكلة واقعية "أزمة السكن". ويوصي الباحث بضرورة تجربة المنتجات الإسلامية خاصة في الجزائر كما هو الحال مع تجارب المنتجات التقليدية.

This study aims to conduct an interview between the most important Islamic and traditional financial engineering products in financing the real estate sector, by choosing the mortgage-backed securities system representing the traditional economy and sukuk instruments representing the Islamic economy. The study also aims to highlight the most important financial instruments products that finance the real estate sector, derived from the well-known contracts by using reverse engineering, and we can call them named financial instruments and some of them were newly invented, such as housing certificates adopted by Turkey, and it was the first to issue sukuk instruments in that form according to Sharia controls, which reflects the spirit of Islamic financial engineering. Among the most important results that have been reached is that the most important characteristic of Islamic financial engineering products is strategic planning related to reality in both their innovation and development and their use, such as the Turkish experience in housing certificates that started from a realistic problem "housing crisis". The researcher recommends the necessity of implementing Islamic products in Algeria, as is the case with the implementation of traditional products.
ISSN: 2477-9954

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.