المسئولية العقدية للممول في عقد التمويل العقاري: دراسة قانونية مقارنة
| العنوان المترجم: |
The Contractual Responsibility of The Financier in The Real Estate Financing Contract: A Comparative Legal Study |
|---|---|
| المصدر: | المجلة القانونية |
| الناشر: | جامعة القاهرة - كلية الحقوق - فرع الخرطوم |
| المؤلف الرئيسي: | عبدالله، أحمد محمد هشام (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | مج8, ع14 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
مصر |
| التاريخ الميلادي: |
2020
|
| الصفحات: | 5083 - 5114 |
| DOI: |
10.21608/JLAW.2020.162236 |
| ISSN: |
2537-0758 |
| رقم MD: | 1219717 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها. |
| المستخلص: |
هدفت الدراسة إلى التعرف على المسئولية العقدية للممول في عقد التمويل العقاري. واعتمد الدراسة على المنهج التحليلي التأصيلي المقارن. تطلب العرض المنهجي للبحث تقسيمه إلى فصلين وشمل عدة مباحث، عرف المبحث التمهيدي اتفاق التمويل العقاري، وبه عدة مطالب، ذكر المطلب الأول مفهوم اتفاق التمويل في ضوء الفصل بين فكرتي النشاط والاتفاق. وبين الثاني مفهوم اتفاق التمويل في نطاق التشريعات القانونية المقارنة. وأشار الثالث إلى الممول في اتفاق التمويل العقاري. وتطرق الفصل الأول إلى التزامات الممول في اتفاق التمويل العقاري. واشتمل على مباحث، فركز المبحث الأول على التزام الممول بنقل ملكية المال محل التمويل للمستثمر. وتطرق الثاني إلى الالتزام بعدم مطالبة المستثمر بما هو مستحق عليه إلا في موعد استحقاقه. وناقش المبحث الثالث التزام الممول بتسليم المال محل التمويل للطرف الثالث. وفسر المبحث الرابع التزام الممول بإخطار المستثمر بجميع البيانات المتعلقة بالاتفاق. أما الفصل الثاني فقد كشف عن المسئولية العقدية للممول في اتفاق التمويل العقاري. وتضمن مباحث، فذكر المبحث الأول نطاق المسئولية العقدية للممول. وحدد الثاني أركان المسئولية العقدية للممول. وببن الثالث أثر تحقيق المسئولية العقدية للممول. وعرض الرابع الجمع والخيار بين المسئوليتين العقدية والتقصيرية للممول. وجاءت نتائج البحث مؤكدة على تحقق المسؤولية العقدية للممول بإخلاله بالتزاماته التعاقدية الناتجة عن اتفاق التمويل العقاري ونتج عن هذا الإخلال ضرر مباشر لحق بطرفي اتفاق التمويل العقاري وتكون هناك علاقة السببية بين هذا الإخلال والضرر. وأوصى البحث بضرورة تضمين العقود النموذجية للتمويل العقاري الصادرة عن الجهة الإدارية المختصة جزاءات عقدية على الممول تتمثل في تعويضات اتفاقية وتعويضات قانونية في حالة إخلاله بالتزاماته التعاقدية وعدم الاكتفاء بالتعويض القضائي كجزاء لمسئوليته العقدية. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2022 |
|---|---|
| ISSN: |
2537-0758 |
عناصر مشابهة
-
إتفاق التمويل العقاري وحق الممول في استخدام التوريق : دراسة قانونية مقارنة
بواسطة: إبراهيم، مصطفى أحمد منشور: (2017) -
قراءة في مسؤولية المطور العقاري العقدية: دراسة تحليلية مقارنة
بواسطة: نزال، حيدر مهدي منشور: (2023) -
الافتراض القانوني في فكرة المنقول بحسب المال: دراسة مقارنة
بواسطة: نصار، إيناس مكي عبد منشور: (2017) -
التمويل العقاري: ما بين التمويل بالإستصناع العقاري أو التمويل بالقروض العقارية الربوية: دراسة مقارنة
بواسطة: مركان، محمد البشير منشور: (2016) -
التأمين العيني في قانون التمويل العقاري الجديد 148 لسنة 2001
بواسطة: المسلمي، ممدوح محمد خيري هاشم منشور: (2020)
