الإعلان عن مشروع بيع المباني تحت الإنشاء كأحد ضمانات المشتري قبل التعاقد
| العنوان المترجم: |
Announcing the Project to Sell Buildings Under Construction as One of The Buyer’s Guarantees Before Contracting |
|---|---|
| المصدر: | المجلة القانونية |
| الناشر: | جامعة القاهرة - كلية الحقوق - فرع الخرطوم |
| المؤلف الرئيسي: | الحجايا، هايل عوض سحيمان (مؤلف) |
| المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): | Alhajaya, Hail Awad Suhaiman |
| المجلد/العدد: | مج9, ع13 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
مصر |
| التاريخ الميلادي: |
2021
|
| الصفحات: | 4653 - 4666 |
| DOI: |
10.21608/JLAW.2021.190979 |
| ISSN: |
2537-0758 |
| رقم MD: | 1221023 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها. |
| LEADER | 04616nam a22002297a 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | 1968509 | ||
| 024 | |3 10.21608/JLAW.2021.190979 | ||
| 041 | |a ara | ||
| 044 | |b مصر | ||
| 100 | |a الحجايا، هايل عوض سحيمان |g Alhajaya, Hail Awad Suhaiman |e مؤلف |9 563702 | ||
| 242 | |a Announcing the Project to Sell Buildings Under Construction as One of The Buyer’s Guarantees Before Contracting | ||
| 245 | |a الإعلان عن مشروع بيع المباني تحت الإنشاء كأحد ضمانات المشتري قبل التعاقد | ||
| 260 | |b جامعة القاهرة - كلية الحقوق - فرع الخرطوم |c 2021 | ||
| 300 | |a 4653 - 4666 | ||
| 336 | |a بحوث ومقالات |b Article | ||
| 520 | |a لقد شهد العالم كله ثورة صناعية في القرن الأخير شملت جميع المجالات وما ترتب عليها من إحلال الاله محل الأنسان مما يتطلب ضرورة مواكبة هذا التطور السريع، وفي مجال عقود البيع فقد أصبحت البيوع تتجاول حدود الوله الواحدة أضافه إلى إمكانيه أبرامها عن بعد وبشكل سريع، وفي مجال العقار فقد ظهرة أشكال جديده لعقود البيع كما هو الحال في عقود بيع المباني تحت الأنشاء، والتي اصبح يتم التعاقد بين البائع والمشتري على محل عقد غير موجود وإنما أساس التعاقد قائم على إعلان بيع يتم التعاقد بناء على مضمونه، وهذا ما قد أعطى أهمية كبيره لمضوع الإعلان عن بيع السلع ومواصفاتها مما استدعت الحاجه إلى ضرورة تدخل المشرع لتنظيم هذا الإعلان ووضع ضوابط له بما يتناسب مع حقوق الأطراف وحماية المشتري لكونه الطرف الأضعف في التعاقد ومن أهم التشريعات التي اهتمت في هذا المجال هو قوانين حماية المستهلك التي وضعت ضوابط كثيره لابد من مراعاتها في الإعلان والتي من أهمها مراعات أخذ التراخيص اللازمة للإعلان قبل مباشره والا كان المعلن ضامنا لما يلحق بالمستهلك من ضرر نتيجة الإعلان المضلل، وعلية فإنني قد حاولت جاهدا إظهار أهم معالم الإعلان كوسيله لحماية المشتري. |f The world witnessed an industrial revolution in the last century that encompassed all fields and resulted in the replacement of man with technology, necessitating the need to keep pace with this rapid development. In the realm of sales contracts, transactions have transcended the borders of individual states, with the added possibility of concluding them remotely and swiftly. In the real estate sector, new forms of sales contracts have emerged, such as contracts for the sale of buildings under construction. These contracts are based on sale announcements despite the fact that the subject of the contract does not yet exist. The contract is formed based on the content of the announcement. This shift has underscored the importance of announcing the sale of goods and their specifications, prompting legislative intervention to regulate these announcements and establish controls that align with the rights of all parties involved. This is particularly crucial in protecting buyers, who are often the weaker party in such contracts. One of the key legislations addressing this field is consumer protection laws, which have laid down numerous controls to be adhered to in advertising. Chief among these is the requirement to obtain necessary licenses for advertising before its launch; failure to do so makes the advertiser liable for any harm caused to consumers due to misleading advertising. As a result, I have endeavored to highlight the most significant aspects of advertising as a means of safeguarding buyers. This abstract was translated by AlMandumah Inc. | ||
| 653 | |a الإعلانات التجارية |a حماية المستهلك |a التسويق العقاري |a القانون المدني |a الأردن | ||
| 773 | |4 القانون |6 Law |c 016 |f Al-Mağallaẗ Al-Qānūniyyaẗ |l 013 |m مج9, ع13 |o 2101 |s المجلة القانونية |v 009 |x 2537-0758 | ||
| 856 | |u 2101-009-013-016.pdf |n https://jlaw.journals.ekb.eg/article_190979.html | ||
| 930 | |d n |p y |q n | ||
| 995 | |a IslamicInfo | ||
| 999 | |c 1221023 |d 1221023 | ||
عناصر مشابهة
-
حماية المشتري في بيع بناء تحت الإنشاء : دراسة مقارنة في القانونين الفرنسي والأردني
بواسطة: الحياري، أحمد إبراهيم حسين منشور: (2009) -
" ضمانات المشتري في عقد البيع الالكتروني "
بواسطة: بدر، أسامة أحمد منشور: (2009) -
قانون البيع في طور الإنجاز و مظاهر قصوره في حماية المشتري
بواسطة: حسني، خالد منشور: (2013) -
" ضمانات المشتري في عقد البيع الالكتروني "
بواسطة: بدر، أسامة أحمد منشور: (2010) -
حق المشتري في إعادة النظر في عقود البيع بواسطة التلفزيون : ماهية البيع بالتلفزيون - وكيفية انعقاد العقد - حق المشتري في إعادة النظر - أحكامه ، طبيعته القانونية
بواسطة: الزقرد، أحمد السعيد منشور: (1999)
