ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > النظام القانوني لتراخيص البناء...>الوصف

النظام القانوني لتراخيص البناء: دراسة مقارنة بين مصر وفرنسا

العنوان المترجم: The Legal System for Building Permits: A Comparative Study Between Egypt and France
المصدر: المجلة القانونية
الناشر: جامعة القاهرة - كلية الحقوق - فرع الخرطوم
المؤلف الرئيسي: مشعل، محمد أحمد سلامة (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Mashaal, Mohamed Ahmed Salama
المجلد/العدد: مج10, ع8
محكمة: نعم
الدولة: مصر
التاريخ الميلادي: 2021
الشهر: نوفمبر
الصفحات: 2239 - 2432
DOI: 10.21608/JLAW.2021.207127
ISSN: 2537-0758
رقم MD: 1221937
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
التخطيط العمراني | تراخيص البناء | القوانين والتشريعات | مصر | فرنسا
كلمات المؤلف المفتاحية:
تراخيص البناء | منظومة الاشتراطات البنائية الجديدة | قانون البناء الموحد | قانون التخطيط العمراني الفرنسي | الترخيص الضمني | عرض رخصة البناء | رفض ترخيص البناء | سحب ترخيص البناء | المسؤولية الإدارية عن القرارات المتعلقة بتراخيص البناء | Building Permits | New Building Regulations System | French Urban Planning Law | Implicit License | Administrative Responsibility for Decisions Related to Building Permits
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: تعد تراخيص البناء من أقدم القيود المفروض علي حق الملكية وذلك لتحقيق الضبط الإداري في المجال العمراني عن طريق الحفاظ علي النظام العام بعناصره التقليدية وكذلك الحفاظ علي النواحي المتعلقة بالمظهر الجمالي والقضاء علي التشوهات العمرانية والذي كان من أهم أهداف اشتراطات البناء الجديدة في مصر. ولقد هدفت الدراسة إلي التعرف علي الضوابط والإجراءات المنظمة لتراخيص البناء في مصر وفرنسا، وأوضحت الدراسة أن عملية الحصول علي تراخيص البناء تعد عملية مركبة يرجع الهدف منها بحث مدي توافق الطلب المقدم للحصول علي الترخيص مع الاشتراطات التخطيطية والبنائية المعتمدة ومقتضيات الأمان والسلامة العامة والقواعد الصحية، فضلا عن تحقيق الجانب الجمالي القضاء علي التشوهات العمرانية والحفاظ علي المناظر الطبيعية والمناطق الأثرية. كما تناولت الدراسة الحديث عن الرقابة القضائية علي القرارات المتعلقة بتراخيص البناء عن طريق إبراز دور القاضي الإداري في الرقابة علي القرارات المتعلقة برفض منح تراخيص البناء من جانب الجهة الإدارية المختصة أو القرارات المتعلقة بمنح تراخيص البناء والتي يتم الطعن عليها من جانب الغير بالإلغاء وكذلك بالتعويض عن الأضرار التي لحقت بهم، وكذلك دوره في الموازنة بين حق الأفراد في البناء والحق في المحافظة علي المصلحة العامة العمرانية. ولقد انتهت الدراسة إلي أن المشرع الفرنسي كان أكثر تكاملا من المشرع المصري في تنظيم القواعد المتعلقة بتراخيص البناء وربط بشكل كبير بين القواعد الواردة في قانون التخطيط العمراني الفرنسي وقانون البيئة فضلا عما أصدره من قوانين متعلقة بالتقاضي في مجال التخطيط العمراني مثل قانون ELAN وقانون Macron، كما انتهت إلي أن إصلاح منظومة تراخيص البناء من شأنه أن يجعل عملية الحصول علي التراخيص مضمونة العواقب من حيث الحصول علي المنتج النهائي والتكاليف المادية والمعنوية، بالإضافة للقضاء بنسبة كبيرة علي العشوائيات ودورها الفعال في الحفاظ علي المنظر الجمالي في البيئة العمرانية، كما أوصت الدراسة ببعض التوصيات والمقترحات بالنسبة لمنظومة الاشتراطات البنائية الجديدة حتي تحقق الأغراض المطلوبة.

The study aimed to identify the controls and procedures regulating building licenses in Egypt and France, and the study showed that the process of obtaining building licenses is a complex process, the aim of which is to examine the extent to which the application submitted for obtaining a license is compatible with the approved planning and building requirements and the requirements of safety, public safety and health rules, as well as On achieving the aesthetic aspect, eliminating urban distortions and preserving landscapes. The study concluded that the French legislator was more integrated than the Egyptian legislator in regulating the rules related to building permits and linked significantly between the rules contained in the French Urban Planning Law and the Environmental Law. It also concluded that the reform of the building permit system would make the process of obtaining permits guaranteed. The consequences in terms of obtaining the final product and the material and moral costs, in addition to eliminating a large percentage of slums and their effective role in preserving the aesthetic view in the built environment. The study also recommended some recommendations and proposals for the new building requirements system to achieve the required purposes.
ISSN: 2537-0758

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.