ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > أثر كوفيد 19 على إلتزام المستأ...>الوصف

أثر كوفيد 19 على إلتزام المستأجر بسداد القيمة الإيجارية طبقا للقانون والسوابق القضائية الفرنسية

العنوان بلغة أخرى: The Impact of the Covid-19 over Lessee Obligations on Commercial Rents Payment According to Law and French Case Law
المصدر: مجلة الاجتهاد القضائي
الناشر: جامعة محمد خيضر بسكرة - كلية الحقوق والعلوم السياسية - مخبر أثر الاجتهاد القضائي على حركة التشريع
المؤلف الرئيسي: فاتح، خلاف (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Fatah, Khallaf
المجلد/العدد: مج13, عدد خاص
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2021
الشهر: جانفي
الصفحات: 49 - 70
DOI: 10.37136/0515-013-999-003
ISSN: 1112-8615
رقم MD: 1223287
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
الحكومة الفرنسية | القيمة الإيجارية | الإيجار التجاري | الإلتزامات التعاقدية
كلمات المؤلف المفتاحية:
إيجار تجاري | جائحة كوفيد19 | سداد الإيجار | قوة قاهرة | ظروف طارئة | Commercial Leases | Covid -19 Pandemic | Payment of Rents | Force Majeure | Imprévision
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

14

حفظ في:
المستخلص: لا يختلف اثنان في أن الوضع الاستثنائي الذي تسببت فيه جائحة كوفيد 19 قد أثر على الالتزامات التعاقدية، ويظهر ذلك جليا في عقود الإيجار التجاري التي شهدت إقتصادياتها اختلالا كبيرا، خاصة بعد صدور القرار المؤرخ في 15 مارس 2020، الذي نص على الغلق الإجباري المؤقت لبعض الأنشطة التجارية، وبالنظر إلى طول مدة الغلق فقد توقف غالبية المستأجرين عن تسديد القيمة الإيجارية. في ظل هذا الوضع، اتخذت الحكومة الفرنسية تدابير مؤقتة تتعلق بتأجيل دفع الإيجار، لكنها غير كافية، مما يستدعي البحث عن آليات قانونية لمواجهة هذا التحدي، وفي هذا السياق قد يشكل Covid 19 حدث قاهرا، أو ظرفا طارئا، من أجل الوقوف على ذلك سيتم بحث الحلول القانونية للأثر القانوني لجائحة كوفيد 19 على التزام المستأجر بسداد القيمة الإيجارية طبقا للقانون والسوابق القضائية الفرنسية.

It is commonly held that the exceptional situation caused by covid 19 pandemic has had a tremendous impact over commercial obligations. This has been quiet clear as far as commercial rents whose economies have witnessed big distrubtions are concerned, notably with the law of March 20, 2020. In this regard, the French government has decided to postpone the commercial rents payment despite the fact that such a measure has not included all lessess; that pushed them to look for other mechanisms that may exempt them from fullfing their commercial commitments by having recourse to the theory of major force and emergency cases. We shall shed light over the Legal solutions to the impact of Covid 19 on the lessee obligations as to the payment of commercial rents in accordance with law and French case law.
ISSN: 1112-8615

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.