ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > التعويض عن تفويت الفرصة الناجم...>الوصف

التعويض عن تفويت الفرصة الناجمة عن الاخلال بعقود الإيجار في المملكة العربية السعودية: دراسة تحليلية

العنوان بلغة أخرى: Compensation for Missing the Opportunity Resulting from Breach of Lease Contracts in the Kingdom of Saudi Arabia: Analytical Study
المصدر: مجلة الجامعة الإسلامية للعلوم الشرعية
الناشر: الجامعة الإسلامية بالمدينة المنورة
المؤلف الرئيسي: بابكر، علي بابكر إبراهيم (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Babiker, Ali Babiker Ibrahim
المجلد/العدد: مج55, ع200
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2022
التاريخ الهجري: 1443
الشهر: شعبان
الصفحات: 437 - 475
DOI: 10.36046/2323-055-200-025
ISSN: 1658-7898
رقم MD: 1232696
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
عقود الإيجار | الالتزامات التعاقدية | المسؤولية المدنية | الفقه الإسلامي | السعودية
كلمات المؤلف المفتاحية:
تفويت الفرصة | المنفعة | عقد الإيجار | الإخلال | الضرر | التعويض | Causing to Miss Opportunity | Benefit | Lease Contract | Breach | Damage | Compensation
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

32

حفظ في:
المستخلص: يعد عقد الإيجار من أهم العقود الواردة على المنفعة، حيث ينظم أمرا بالغ الأهمية في النواحي الاجتماعية والاقتصادية والقانونية. وأن الأخلال بتنفيذ التزاماته من قبل أطرافه يترتب عليه أضرارا بالغة تفوت على الطرف الآخر كثير من المنافع والمصالح وهي ما اصطلح على تسميته بتفويت الفرصة، ومما دفعني للكتابة في هذا الموضوع أن تفويت الفرصة تعتبر من المسائل الشائكة في الفقه والقانون والقضاء ومختلف حول تكييفها، وكذلك استحقاق التعويض فيها ونوعه ومقداره وأسس تقديره، ومما يهدف إليه البحث الوصول للتكييف القانوني والفقهي لتفويت الفرصة بين أنوع الأضرار المستقبلية والاحتمالية والافتراضية، وتكمن مشكلة البحث في أنه يترتب على الأخلال بالتزامات عقد الإيجار أضرارا بالغة على طرفيه مما تكون سببا في تفويت الفرصة أو المنافع على أطراف العقد، وتحديد عناصر التعويض. واعتمدت في كتابة هذا البحث على المنهج التحليلي بالإضافة للمنهج الاستقرائي. وقد قسمت بحثي إلى مقدمة ومبحث تمهيدي ومبحثان. وفي ختام البحث توصلت إلى مجموعة من النتائج كان أهمها الإشكالية الكبرى في التعويض عن تفويت الفرصة الناجم عن الإخلال بعقود الإيجار تبدو في تحديد عناصر التعويض لا في تقريره لأن الضرر الاحتمالي يتعذر تحليله وتقديره حسابيا. ومن أهم توصيات البحث على قاضي الموضوع إسناد نسبة تحقق عالية كلما كانت الفرصة أكثر احتمالا وبالتالي تحديد التعويض المناسب لها، فهو صاحب السلطة.

The lease contract is one of the most important contracts based on benefit, as it regulates a very important issue in the social, economic and legal aspects. And that breaching the implementation of its obligations by its parties results in severe damages that prevents the other party many benefits and interests, which is what has been termed as causing to miss opportunity. This prompted the writing of this paper on this topic, since causing to miss opportunity is one of the problematic issues in jurisprudence and law and in the judiciary and there is disagreement on its adaptation, and also the right to compensation on it and its type and its amount and the bases for its estimation, and one of the aims of the research is to reach the legal and jurisprudential adaptation to causing to miss opportunity between the types of future, potential and hypothetical damages. And the problem of the research lies in the fact that not fulfilling the terms of lease contract will cause serious damages for both parties involved which will lead to causing to miss opportunity or the benefits for the parties to the contract, and determining the components of compensation. In writing this research, the researcher relied on the analytical method in addition to the inductive method. The research was divided into an introduction, a preface, and two topics. At the conclusion of the research, the researcher reached a set of findings, the most important of which was the major problem in compensation for missed opportunity resulting from breach of lease contracts appears in determining the elements of compensation, not in confirming it, because the potential damage cannot be analyzed and estimated mathematically. One of the most important recommendations of the research on the subject judge is to assign a high verification rate whenever the opportunity is more likely, and thus determining the appropriate compensation for it, as he is the one in whom the authority was vested.
ISSN: 1658-7898

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.