ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > آلية استثمار العقار الصناعي بم...>الوصف

آلية استثمار العقار الصناعي بموجب عقد الامتياز

العنوان بلغة أخرى: The Mechanism of Industrial Real Estate Investment under the Concession Contract
المصدر: مجلة القانون العقاري والبيئة
الناشر: جامعة عبد الحميد بن باديس مستغانم - كلية الحقوق والعلوم السياسية - مخبر القانون العقاري والبيئة
المؤلف الرئيسي: لالوش، سميرة (مؤلف)
المجلد/العدد: مج10, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2022
الصفحات: 242 - 260
DOI: 10.51839/2068-010-001-015
ISSN: 2335-1225
رقم MD: 1249292
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
التنمية الاقتصادية | الاستثمار العقاري | العقارات الصناعية | عقود الامتياز | القانون الإداري
كلمات المؤلف المفتاحية:
العقار الصناعي | الاستغلال | عقد الامتياز | الاستثمار | المستثمر | Industrial Real Estate | Exploitation | Concession Contract | Investment | Investor
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

15

حفظ في:
المستخلص: يعد العقار الصناعي ركيزة أساسية للتنمية الاقتصادية، فهو يحتل مكانة هامة باعتباره البنية الأساسية التي يقوم عليها النشاط الصناعي بمختلف أنواعه. وتتمتع الجزائر بوفرة العقار الصناعي ولكن المستثمر يعاني من إشكالية استغلال هذا العقار، هذا ما دفع المشرع إلى البحث عن ضوابط قانونية وإدارية لتنظيمه، وكذلك البحث عن كيفيات وطرق استغلاله في شكل عقود تتميز بعدم جمودها وتمتعها بشروط استثنائية وغير مألوفة في القانون العام. نظم المشرع الجزائري كيفية استغلال العقار الصناعي في إطار تشجيع وترقية الاستثمار بموجب قواعد تتمثل في عقد الامتياز. وعقد الامتياز في حد ذاته ليس جديدا في الساحة القانونية لكن الجديد هو ظهور هذا العقد في مجال تسيير أوعية عقارية تابعة لأملاك الخاصة الوطنية في مجال الاستثمار. ولإشكال الذي يطرح نفسه هو ما مدى فعالية تطبيق عقد الامتياز كأسلوب لاستغلال العقار الصناعي وماهي الإجراءات والحقوق الممنوحة للمستثمر في عقد الامتياز.

Industrial real estate is an essential pillar of economic development, as it occupies an important position as the infrastructure on which industrial activity of all kinds is based. Algeria has an abundance of industrial real estate, but the investor suffers from the problem of exploiting this real estate. This is what prompted the legislator to search for legal and administrative controls to organize it, as well as to search for ways and means of exploiting it in the form of contracts characterized by their lack of rigidity and the enjoyment of exceptional and unfamiliar conditions in public law. The concession contract in itself is not new in the legal arena, but what is new is the emergence of this contract in the field of managing real estate vessels belonging to national private properties in the field of investment. The problem that arises is how effective is the application of the concession contract as a method for exploiting the industrial property, and what are the procedures and rights granted to the investor in the concession contract.
ISSN: 2335-1225

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.