ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > تفتيت الملكية العقارية في مدين...>الوصف

تفتيت الملكية العقارية في مدينة بغداد ومشكلاتها الحضرية: العامرية إنموذجا

العنوان بلغة أخرى: The Fragmentation of Land Ownership in Baghdad City and its Urban Problems: Al-Amriya as a Model
المصدر: مجلة آداب الفراهيدي
الناشر: جامعة تكريت - كلية الآداب
المؤلف الرئيسي: عبدالرزاق، براء كامل (مؤلف)
المجلد/العدد: مج14, ع49
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2022
الشهر: آذار
الصفحات: 242 - 260
DOI: 10.51990/2228-014-049-040
ISSN: 2074-9554
رقم MD: 1249789
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: AraBase
مواضيع:
جغرافيا السكان | المليكة العقارية | التنمية الحضرية | بغداد
كلمات المؤلف المفتاحية:
تفتيت الملكية | المحلة السكنية | مورانس | التلوث البصري | الملكية العقارية | مدينة بغداد | المشكلات الحضرية | حي العامرية | التحليل العنقودي | Property Fragmentation | Residential Districts | Morance | Visual Pollution | Land Ownership | Baghdad City | Urban Problems | Al-Amiriya Neighborhood | Cluster Analysis
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: أن تجزئة الملكية العقارية هو تغيير نمط الوحدة السكنية إذ يتم تقليل مساحتها وتجزئتها من وحدة سكنية واحدة إلى عدة وحدات متباينة في مساحاتها، وأهم أسبابها النمو السكاني المتسارع وتوقف خطط التنمية، أن هذه الظاهرة جاءت لسد العجز الحاصل في السكن، ولعدم خضوعها لتخطيط أو قانون يحدد مساحة الوحدة السكنية تفاقمت هذه الظاهرة داخل الأحياء السكنية فضغطت على الخدمات العامة والمجتمعية متجاوزة على الأرصفة وخلقت نوع من التلوث البصري ضمن مناطق انتشارها. جاءت الدراسة بالتطبيق الميداني لمنطقة العامرية على ثلاثة مباحث خلال العام ٢٠١٩ كأنموذج حيث شهدت تغير كبير في نمط وحداتها السكنية، فقد كانت أغلب وحداتها السكنية تتراوح مساحتها بين ٤٨٠ و٦٠٠ متر مربع، وتم استخدام بعض الوسائل التحليلية كمعامل موران لمعرفة طبيعة التوزيع، وقد تم دراسة أثر هذا التجزئة على الخدمات التحتية والمجتمعية فضلا عن مشاكل التلوث البصري حيث عانت هذه الخدمات كثيرا نتيجة لعدم تطورها وزيادة أعدادها كاستجابة للنمو السكاني الحاصل في منطقة الدراسة كما وتطرقت الدراسة إلى طرق الحد من هذه الظاهرة المتفشية في جميع أحياء العاصمة بغداد.

The fragmentation of real estate ownership is changing the pattern of the housing unit, as its area is reduced and fragmented from one housing unit to several units of varying sizes, and the most important causes are the rapid population growth and the halting of development plans. Residential unit area this phenomenon exacerbated within residential neighborhoods, putting pressure on public and community services, bypassing the sidewalks, and creating a kind of visual pollution within their areas of spread. The study came with the field application of the Al-Amiriya area on three sections during the year 2019 as a model, as it witnessed a significant change in the pattern of its housing units. This fragmentation on the infrastructure and community services, as well as the problems of visual pollution, where these services suffered greatly as a result of their lack of development and increase in their numbers in response to the population growth occurring in the study area.
ISSN: 2074-9554

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.