إشكالية استغلال العقار الحضري الموجه للترقية العقارية
| العنوان بلغة أخرى: |
The Issue of the Exploitation of Urban Land Intended for Real Estate Promotion |
|---|---|
| المصدر: | مجلة الحقوق والحريات |
| الناشر: | جامعة محمد خيضر بسكرة - كلية الحقوق والعلوم السياسية - مخبر الحقوق والحريات في الأنظمة المقارنة |
| المؤلف الرئيسي: | حمليل، نوارة (مؤلف) |
| المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): | Hamlil, Nouara |
| المجلد/العدد: | مج10, ع1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الجزائر |
| التاريخ الميلادي: |
2022
|
| الصفحات: | 1976 - 1994 |
| DOI: |
10.37136/1998-010-001-087 |
| ISSN: |
2543-3652 |
| رقم MD: | 1277141 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | EcoLink, IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
الترقية العقارية | التنازل | الامتياز | الاستثمار | Real Estate Development | Transfer | Concession | Investment
|
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
8
| المستخلص: |
عرف موقف المشرع الجزائري إزاء آليات استغلال العقار الحضري الموجه للترقية العقارية تذبذبا بشأن تبني نظام التنازل تارة، ونظام الامتياز تارة أخرى، علما أن خصوصية نشاط الترقية العقاري يستدعي نقل ملية البناية إلى المكتب المستفيد، الأمر الذي يتنافى مع نظام الامتياز. مما دفع بالمشرع إلى تبني نظام الامتياز القابل للتحويل إلى تنازل كآلية لاستغلال العقار الحضري الموجه للترقية العقارية بموجب الأمر رقم 08-04 الذي تأخر تطبيقه إلى غاية صدور المرسوم التنفيذي رقم 15-281. The Algerian legislator did not adopt a firm position concerning the mechanisms of urban land exploitation intended for the real estate development, because it alternated between the regime of the cession and the concession at other times, knowing that the specificity land development activity requires the transfer of ownership of the building to the beneficiary subscriber, which is incompatible with the concession regime. This prompted the legislator to adopt the regime of transferable transfers under concession as an urban real estate operating mechanism oriented towards real estate development under Ordinance n° 08-04, the application of which was delayed until the promulgation of executive decree n ° 08-04. 15-281. |
|---|---|
| ISSN: |
2543-3652 |
عناصر مشابهة
-
الاعتماد كضمانة للمكتتب في مجال الترقية العقارية
بواسطة: يزيد، ميهوب منشور: (2022) -
الدفتر العقاري كآلية لتطهير العقار الخاص
بواسطة: نور الدين، زبدة منشور: (2017) -
آلية التنازل عن العقار غير المبني الموجه لإنجاز السكن الجماعي في القانون الجزائري
بواسطة: شمام، فتيحة منشور: (2021) -
أحكام تسيير الملكية العقارية المشتركة في إطار الترقية العقارية
بواسطة: حيتالة، معمر منشور: (2020) -
الشرط المانع من التصرف كقيد على ملكية السكنات ذات الطابع الاجتماعي
بواسطة: تواتي، سهيلة منشور: (2021)
