ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > تحليل العوامل المؤثرة في امتلا...>الوصف

تحليل العوامل المؤثرة في امتلاك الوحدات السكنية في مدينة أربيل للعام "2021"

العنوان بلغة أخرى: Analysis of the Factors Affecting the Ownership of Housing Units in the City of Erbil for the Year 2021
المصدر: مجلة تكريت للعلوم الإدارية والاقتصادية
الناشر: جامعة تكريت - كلية الإدارة والاقتصاد
المؤلف الرئيسي: محمد، بواري برهان (مؤلف)
مؤلفين آخرين: عزيز، كيزخان يوسف (م. مشارك), أبوبكر، هيمداد آمين (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج18, ع57
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2022
الشهر: مارس
الصفحات: 362 - 378
ISSN: 1813-1719
رقم MD: 1284046
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink
مواضيع:
الأزمات السكنية | الرصيد السكني | المشكلات العمرانية | جغرافيا الإسكان | العراق
كلمات المؤلف المفتاحية:
امتلاك السكن | المتغير الثنائي | الدالة اللوجستية | Housing | Housing Ownership | Binary Variable | Logistic Function
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يعد السكن من الضروريات الأساسية للعيش وتأتي أهميته في الدرجة الثانية من أولويات الحياة بعد الغذاء، فهو المكان الذي يقضي فيه الإنسان معظم وقته ويرعى أسرته ويستعيد قواه ليباشر عمله من جديد، أي يتمتع الإنسان بالخصوصية والانتماء. عليه استهدفت الدراسة تقدير العوامل المؤثرة في امتلاك السكن في مدينة أربيل وتحليلها مستخدما الأنموذج القياسي اللوجستي أسلوبا كميا باستخدام برنامج Eviews 10 وبالاعتماد على سبع متغيرات مستقلة، وهي (دخل الأسرة، سعر السكن، حجم الأسرة، جنس رب الأسرة، عدد العاملين في الأسرة، عدد سنوات الخدمة لرب الأسرة، التحصيل الدراسي لرب الأسرة)، التي جمعت بشكل عشوائي من عينة مكونة من (564) أسرة في مدينة أربيل خلال عام 2021 عن طريق استمارة الاستبيان. انطلقت الدراسة من الفرضية مفادها أن للمتغيرات التوضيحية تأثير معنوي في امتلاك الأسرة للسكن. توصلت الدراسة إلى أن معظم المتغيرات التوضيحية المتضمنة في الأنموذج لها تأثير معنوي في امتلاك الأسرة للسكن، وأن المتغير حجم الأسرة لها التأثير الإيجابي الأكبر في احتمال امتلاك الأسرة للسكن، تليه متغير سنوات الخدمة لرب الأسرة ثم دخل الأسرة. من أهم مقترحات الدراسة هي استئناف منح سلفة العقار لا سيما للموظفين ذات سنوات الخدمة الأكبر وذات حجم الأسرة الكبيرة.

Housing is considered as one of the basic necessities of living, and its importance comes in the second degree of life’s priorities after food. It is the place where a person spends most of his time, takes care of his family, and regains his strength to start his work again, meaning that a person enjoys privacy and belonging. The study is aimed at estimating the factors affecting housing ownership in the city of Erbil, using the logistic standard econometric model as a quantitative method through the use of the E views 10 package, and depending on seven independent variables: (Family income, Housing price, Family size, The gender of the head of the family, Number of workers in a family, Number of years of service for the head of the family, and the educational attainment of the head of the family). Data collected in a sample of (564) during the year 2021 using a special questionnaire form. The hypothesis of the study is that "the explanatory variables have a significant effect on household ownership of housing". The study concluded that most of the explanatory variables included have a significant effect on the captives’ ownership of housing and that the family size variable has the greatest and positive morale effect on the probability of owning housing, followed by years of service to the head of the family, and then the family’s income. One of the most important proposal of the study is to resume granting a property loans, especially for those who have more years of service and who have large family sizes.
ISSN: 1813-1719

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.