ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > فعالية نظام التحفيظ العقاري في...>الوصف

فعالية نظام التحفيظ العقاري في تسهيل عمليات التداول العقارية

العنوان بلغة أخرى: "The Effectiveness of the Land Conservation System in Facilitating Real Estate Trading Operations"
المصدر: مجلة القانون والأعمال
الناشر: جامعة الحسن الأول - كلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية - مختبر البحث قانون الأعمال
المؤلف الرئيسي: عرظاوي، محمد (مؤلف)
مؤلفين آخرين: علوي، يحيى (مشرف), فخري، رياض (مشرف)
المجلد/العدد: ع84
محكمة: نعم
الدولة: المغرب
التاريخ الميلادي: 2022
الشهر: شتنبر
الصفحات: 78 - 88
DOI: 10.37324/1818-000-084-007
ISSN: 2509-0291
رقم MD: 1320661
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
المعاملات العقارية | الملكية العقارية | نظام الرقمنة | التحول الرقمي | التطور التكنولوجي | النظام القانوني
كلمات المؤلف المفتاحية:
التحفيظ العقاري | العقار في المغرب | القانون العقاري المغربي | القانون والعقار | Real Estate Preservation | Real Estate in Morocco | Moroccan Real Estate Law | Law and Real Estate
رابط المحتوى:
PDF (صورة)      PDF (نص)      HTML
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

17

حفظ في:
المستخلص: يعد إضفاء الشفافية والوضوح في المعاملات العقارية بالمغرب إحدى أهم المواضيع التي أولاها المشرع المغربي أهمية بالغة مطلع الألفية الحالية، بالنظر إلى أنها تجسد أهم المعايير المعتمدة لتقييم مناخ الأعمال بالمغرب، مما جعل المشرع في الآونة الأخيرة يعمل على خلق ترسانة قانونية مهمة، من أجل ضمان الانتقال السليم للمكية العقارية المحفظة، وذلك عبر تعديل مجموعة من النصوص القانونية المتعلقة بالتحفيظ العقاري، أو نسخها، أو إضافة نصوص قانونية أخرى أقرت مستجدات ارتبطت بإدخال النظم المعلوماتية والتقنية في تداول العقار المحفظ وجعله في خدمة التنمية الاقتصادية والاجتماعية، سواء للأشخاص الطبيعيين، أو للمقاولات، أو للإدارات والمؤسسات العمومية، وهذا لن يتأتى إلا بتطويع قواعد ظهير التحفيظ العقاري التقليدية وجعلها مسايرة لتطورات التكنولوجية الحديثة، ضمانا للتداول السلس والشفاف للملكية العقارية، وتحقيقا للأمن العقاري الذي ينشده المغرب، وهو ما سعيت إلى مقاربته في هذا المقال من خلال بسط أهم الوسائل والآليات المهمة في تداول الملكية العقارية المحفظة، وعن مظاهر تدخل نظام الرقمنة والتكنولوجيا في عمليات التداول هاته، لنخلص إلى أنه بالرغم من تحقيق نتائج إيجابية بهذا الصدد، إلا أنها تبقى قاصرة عن تحقيق النتائج المرجوة في ظل عدم تظافر جهود جميع المتدخلين في عملية التداول العقاري بالمغرب.

Imparting transparency and clarity in real estate transactions in Morocco is one of the most important issues that the Moroccan legislator has given great importance at the beginning of the current millennium, given that it embodies the most important criteria adopted for evaluating the business climate in Morocco. The proper transfer of the real estate ownership portfolio, by amending or copying a set of legal texts related to real estate preservation, or adding other legal texts that approved developments related to the introduction of information and technical systems in the circulation of the preserved real estate and making it at the service of economic and social development, whether for natural persons, Or for contracting, or for public administrations and institutions, and this will only come about by adapting the rules of the traditional real estate memorization dahir and making them keep pace with modern technological developments, to ensure the smooth and transparent circulation of real estate ownership, and to achieve the real estate security that Morocco aspires to, which is what I sought to approach in this The article sheds light on the most important means and important mechanisms in the circulation of real estate ownership portfolio, and the manifestations of the intervention of the digitization system and technology in the operations of This trading, to conclude that despite the achievement of positive results in this regard, it remains insufficient to achieve the desired results in light of the lack of concerted efforts of all those involved in the real estate trading process in Morocco.
ISSN: 2509-0291

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.