ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > بيع العقار قبل قبضه وتطبيقاته...>الوصف

بيع العقار قبل قبضه وتطبيقاته المعاصرة: دراسة فقهية

العنوان بلغة أخرى: Selling the Property before Receiving it and its Contemporary Applications: Jurisprudence Study
المصدر: مجلة البحوث الفقهية والقانونية
الناشر: جامعة الأزهر - كلية الشريعة والقانون بدمنهور
المؤلف الرئيسي: عوض، كمال محمد عواد (مؤلف)
المجلد/العدد: ع39, ج1
محكمة: نعم
الدولة: مصر
التاريخ الميلادي: 2022
التاريخ الهجري: 1444
الشهر: أكتوبر
الصفحات: 21 - 112
ISSN: 1110-3779
رقم MD: 1327260
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الحقوق العقارية | الرهن العقاري | الشريعة الإسلامية | أحكام الشريعة
كلمات المؤلف المفتاحية:
بيع العقار قبل قبضه | قبض العقار | العقار الموصوف في الذمة | بيع العقار المرهون بالثمن | Selling the Property before Receiving it | Receiving the Property | Selling the Property Described in the Pledge | Selling the Mortgaged Property at the Price
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: جاءت الشريعة الإسلامية بما ينفع الناس، ويدفع الضرر الواقع عليهم، والمحافظة على أموالهم، وفي سبيل ذلك اشترطت في المبيع أن يكون موجودا ومتعينا في مجلس العقد، ولما كان هذا الأصل فقد حرمت كل بيع فيه غرر، دفعا للمشاكل والمشاحنات بين الناس، ولم تستثن من ذلك إلا ما يدفع الحرج عن الناس، فأجازت السلم، والاستصناع استحسانا، ووضعت الشروط والضوابط المبينة لذلك. ولما كان العقار قبل قبضه غير موجود، فما مدى مشروعية التصرف فيه بالبيع قبل قبضه؟. ويهدف هذا البحث لدراسة بيع العقار قبل قبضه، من خلال تعريفه، وكيفية قبض العقار، وشروط قبض العقار، وحكم بيع العقار قبل قبضه، وضمان هلاكه قبل قبضه، وحكم بيع العقار الموصوف في الذمة، وحكم بيع العقار المرهون بالثمن. وقد اشتمل البحث على خمسة مباحث: المبحث الأول: التعريف بمفردات البحث: "بيع، العقار، القبض"، والمبحث الثاني: مدى جواز بيع العقار قبل قبضه، والمبحث الثالث: صفة قبض العقار وشروطه، والمبحث الرابع: ضمان هلاك العقار قبل قبضه، والمبحث الخامس: التطبيقات المعاصرة لبيع العقار قبل قبضه.

The Islamic Sharia came with what benefits people, pays off the harm that befalls them, and preserves their money, for this purpose, it stipulated that the thing sold should be present and capable of being delivered in the contract session. And since this is the principle, it is forbidden to sell something that is not available and that is not able to be delivered, every sale involves deception to ward off problems and disputes between people, and nothing is excluded from that except what protects people from their embarrassment, urgent sale contract vs deferred sale, and contract to make something with approval, the terms and conditions set forth for this. Since the property did not exist before it was taken over, what is the legality of disposing of it by sale before it was taken over? This research aims to study the sale of real estate before taking possession, by defining it, how to take possession of the property, the conditions for taking possession of the property, and the ruling on selling the property before taking possession of it, the ruling on selling the property described in the pledge, and the ruling on selling the mortgaged property at the price. The research included five topics: The first topic: the definition of the research vocabulary: “selling, real estate, taking possession of the property”, the second topic: the extent to which it is permissible to sell the property before taking possession of it, the third topic: the description of the possession of the property and its conditions, the fourth topic: ensuring the destruction of the property before taking possession, and the fifth topic: contemporary applications for selling real estate before taking it.
ISSN: 1110-3779

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.