بيع العقار قبل قبضه وتطبيقاته المعاصرة: دراسة فقهية
| العنوان بلغة أخرى: |
Selling the Property before Receiving it and its Contemporary Applications: Jurisprudence Study |
|---|---|
| المصدر: | مجلة البحوث الفقهية والقانونية |
| الناشر: | جامعة الأزهر - كلية الشريعة والقانون بدمنهور |
| المؤلف الرئيسي: | عوض، كمال محمد عواد (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع39, ج1 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
مصر |
| التاريخ الميلادي: |
2022
|
| التاريخ الهجري: | 1444 |
| الشهر: | أكتوبر |
| الصفحات: | 21 - 112 |
| ISSN: |
1110-3779 |
| رقم MD: | 1327260 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
بيع العقار قبل قبضه | قبض العقار | العقار الموصوف في الذمة | بيع العقار المرهون بالثمن | Selling the Property before Receiving it | Receiving the Property | Selling the Property Described in the Pledge | Selling the Mortgaged Property at the Price
|
| رابط المحتوى: |
الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها. |
| LEADER | 04841nam a22002297a 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | 2085710 | ||
| 041 | |a ara | ||
| 044 | |b مصر | ||
| 100 | |9 366495 |a عوض، كمال محمد عواد |e مؤلف |g Awad, Kamal Mohammed Awwad | ||
| 245 | |a بيع العقار قبل قبضه وتطبيقاته المعاصرة: |b دراسة فقهية | ||
| 246 | |a Selling the Property before Receiving it and its Contemporary Applications: |b Jurisprudence Study | ||
| 260 | |b جامعة الأزهر - كلية الشريعة والقانون بدمنهور |c 2022 |g أكتوبر |m 1444 | ||
| 300 | |a 21 - 112 | ||
| 336 | |a بحوث ومقالات |b Article | ||
| 520 | |a جاءت الشريعة الإسلامية بما ينفع الناس، ويدفع الضرر الواقع عليهم، والمحافظة على أموالهم، وفي سبيل ذلك اشترطت في المبيع أن يكون موجودا ومتعينا في مجلس العقد، ولما كان هذا الأصل فقد حرمت كل بيع فيه غرر، دفعا للمشاكل والمشاحنات بين الناس، ولم تستثن من ذلك إلا ما يدفع الحرج عن الناس، فأجازت السلم، والاستصناع استحسانا، ووضعت الشروط والضوابط المبينة لذلك. ولما كان العقار قبل قبضه غير موجود، فما مدى مشروعية التصرف فيه بالبيع قبل قبضه؟. ويهدف هذا البحث لدراسة بيع العقار قبل قبضه، من خلال تعريفه، وكيفية قبض العقار، وشروط قبض العقار، وحكم بيع العقار قبل قبضه، وضمان هلاكه قبل قبضه، وحكم بيع العقار الموصوف في الذمة، وحكم بيع العقار المرهون بالثمن. وقد اشتمل البحث على خمسة مباحث: المبحث الأول: التعريف بمفردات البحث: "بيع، العقار، القبض"، والمبحث الثاني: مدى جواز بيع العقار قبل قبضه، والمبحث الثالث: صفة قبض العقار وشروطه، والمبحث الرابع: ضمان هلاك العقار قبل قبضه، والمبحث الخامس: التطبيقات المعاصرة لبيع العقار قبل قبضه. |b The Islamic Sharia came with what benefits people, pays off the harm that befalls them, and preserves their money, for this purpose, it stipulated that the thing sold should be present and capable of being delivered in the contract session. And since this is the principle, it is forbidden to sell something that is not available and that is not able to be delivered, every sale involves deception to ward off problems and disputes between people, and nothing is excluded from that except what protects people from their embarrassment, urgent sale contract vs deferred sale, and contract to make something with approval, the terms and conditions set forth for this. Since the property did not exist before it was taken over, what is the legality of disposing of it by sale before it was taken over? This research aims to study the sale of real estate before taking possession, by defining it, how to take possession of the property, the conditions for taking possession of the property, and the ruling on selling the property before taking possession of it, the ruling on selling the property described in the pledge, and the ruling on selling the mortgaged property at the price. The research included five topics: The first topic: the definition of the research vocabulary: “selling, real estate, taking possession of the property”, the second topic: the extent to which it is permissible to sell the property before taking possession of it, the third topic: the description of the possession of the property and its conditions, the fourth topic: ensuring the destruction of the property before taking possession, and the fifth topic: contemporary applications for selling real estate before taking it. | ||
| 653 | |a الحقوق العقارية |a الرهن العقاري |a الشريعة الإسلامية |a أحكام الشريعة | ||
| 692 | |a بيع العقار قبل قبضه |a قبض العقار |a العقار الموصوف في الذمة |a بيع العقار المرهون بالثمن |b Selling the Property before Receiving it |b Receiving the Property |b Selling the Property Described in the Pledge |b Selling the Mortgaged Property at the Price | ||
| 773 | |4 الفقه الإسلامي |4 القانون |6 Islamic Jurisprudence |6 Law |c 003 |f Maǧallaẗ al-biḥūṯ al-fiqhiyyaẗ wa al-qānūniyyaẗ |l 001 |m ع39, ج1 |o 2095 |s مجلة البحوث الفقهية والقانونية |v 039 |x 1110-3779 | ||
| 856 | |u 2095-039-001-003.pdf | ||
| 930 | |d n |p y |q n | ||
| 995 | |a IslamicInfo | ||
| 999 | |c 1327260 |d 1327260 | ||
عناصر مشابهة
-
وقف العقار المرهون
بواسطة: الشبل، عبدالرحمن بن يوسف بن عبدالعزيز منشور: (2022) -
بيع الشيء قبل قبضه
بواسطة: القادري، مريم عدنان عبدالقادر محمد منشور: (2018) -
عقد الرهن وتطبيقاته المعاصرة في الفقه الإسلامي
بواسطة: السبيعي، يوسف محمد فراج منشور: (2021) -
بيع الاستجرار وتطبيقاته المعاصرة
بواسطة: الشبيب، عبدالعزيز بن محمد بن حمد منشور: (2018) -
الرهن العقاري من منظور إسلامي
بواسطة: عمر، محمد عبدالحليم منشور: (2000)
