| LEADER |
03082nam a22002177a 4500 |
| 001 |
2086316 |
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b المغرب
|
| 100 |
|
|
|a شخمان، عزيز
|e مؤلف
|9 694065
|
| 245 |
|
|
|a تقييد الأحكام القضائية المتعلقة بشفعة العقار المحفظ
|
| 246 |
|
|
|a Restriction of Reasonable Judicial Rulings on the Pre-Emption of the Preserved Property
|
| 260 |
|
|
|b حليمة عبدالرمي
|c 2022
|g يوليوز
|
| 300 |
|
|
|a 183 - 203
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|e هدف البحث للتعرف على تقييد الأحكام القضائية المتعلقة بشفعة العقار المحفظ. يعد الشفعة استحقاق شريك أخذ مبيع شريكه بثمنه، وتشترط في طالبها أن يكون شريك في الملك المشاع وقت بيع حصة شريكه في العقار أو الحق العيني. كما أن تأثير عدم تقييد الحكم القاضي بالقسمة بالرسم العقاري على شفعة العقار المحفظ، وحفظ قسمة العقار المحفظ له حجيته بين أطرافه المتقاسمين حتى لو لم يتقيد بالرسم العقاري. تعددت شروط ممارسة دعوى شفعة العقار المحفظ وتأثيرها على تقييد الأحكام منها إثبات حالة الشياع، إدخال جميع المالكين على الشياع أو إثبات تنازلهم. كما بين أحقية الشفيع في مقاضاة المشفوع منه لإجباره على تقييد شرائه بالرسم العقاري حيث ينبغي التقييد بالرسم العقاري. كما انه لا يوجد تعارض بين التقييد الاحتياطي على المطالبة بالشفعة واحتساب أجلها. أكد أن المشترى الأول قد لا يتمسك بمبدأ حسن النية في لأنه يحق للشريك على الشياع عند تصرف المشتري الأول بالحصة المشتراه ممارسة حق الشفعة سواء بالنسبة للتصرف الأول أم بالنسبة للتصرف الثاني. خلص البحث إلى أن تعذر تنفيذ الأحكام القضائية الصادرة بخصوص شفعة يرجع ذلك إلى أنها مثل باقي الأحكام القضائية المتعلقة بقضايا التحفيظ العقاري تتعرض بعض الإكراهات الواقعية والقانونية بالرسم العقاري. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2023
|
| 653 |
|
|
|a الفقه الإسلامي
|a الأحكام القضائية
|a حق الشفعة
|a العقار المحفظ
|a الأملاك العقارية
|
| 773 |
|
|
|4 الإدارة
|4 القانون
|6 Management
|6 Law
|c 007
|l 010
|m ع10
|o 2198
|s مجلة قراءات علمية في الأبحاث والدراسات القانونية والإدارية
|v 000
|
| 856 |
|
|
|u 2198-000-010-007.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
| 999 |
|
|
|c 1328013
|d 1328013
|
