ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > العلاقة بين الملكية والسيطرة ا...>الوصف

العلاقة بين الملكية والسيطرة الفعلية على العقار في تعويض مضار الجوار غير المألوفة

العنوان بلغة أخرى: Correlation between Ownership and Actual Control over Real-estates in Compensating Unfamiliar Harms of Neighborhood
المصدر: مجلة كلية القانون للعلوم القانونية والسياسية
الناشر: جامعة كركوك - كلية القانون والعلوم السياسية
المؤلف الرئيسي: المفرجي، زياد خلف عليوي الجوالي (مؤلف)
المجلد/العدد: مج11, ع43
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2022
التاريخ الهجري: 1444
الشهر: نوفمبر
الصفحات: 78 - 103
DOI: 10.32894/1898-011-043-004
ISSN: 2226-4582
رقم MD: 1332308
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
الملكية العقارية | الملاك المتجاورين | أحكام الجوار | تعويض الأضرار | القانون المدني | العراق
كلمات المؤلف المفتاحية:
الجوار | الضرر غير المألوف | الملكية | السيطرة الفعلية | Neighborhood | Unfamiliar Harms | Ownership | Actual Control
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

13

حفظ في:
المستخلص: الجوار هو حالة واقعية وقانونية ذات بعد اجتماعي، وقد تعددت التعاريف التي قيلت في بيان مفهوم الجوار، وما يمكن قوله في تهديد معنى هو أن العامل المشترك بينها هو التقارب. بمعنى أن التقارب هو الأساس الذي يتخذ كمعيار مشترك بين كل المفاهيم السابقة لتحديد حالة الجوار سواء كان تقارب مباشر في حالة التلاصق أو تقارب غير مباشر كما في حالة عدم التلاصق بين الجيران. وعلى الرغم من اتفاق الفقه والتشريعات على صفة الضرر الذي يعوض عنه في إطار مضار الجوار إلا أن التشريعات لم تضع معيارا محددا لمعرفة هذه الصفة، أما الفقه فقد اختلف في وضع المعايير التي تميز بين الضرر المألوف والضرر غير المألوف الذي يتمكن للجار أن يشتكي وطرح عدة معايير لتمييز الضرر المألوف عن الضرر غير المألوف. ولم يتفق الفقه على أساس المسؤولية عن مضار الجوار غير المألوفة وانقسم إلى عدة اتجاهات، منهم من أسسها على أساس التعسف في استعمال الحق، ومنهم من أسسها على أساس القواعد العامة في المسؤولية التقصيرية، ومنهم أسسها على أساس نص القانون، وفي إطار تحديد الشخص المسؤول فإن السيطرة الفعلية تعد الأساس في تحديد الشخص المسؤول عن تعويض الضرر ولا يوجد تلازم بين الملكية وقيام المسؤولية.

Neighborhood is a realistic and legal situation and socially dimensioned. As such, many definitions were conceptualized for the notion of neighborhood. It can be said to determine this meaning is the common factor between them is convergence, which means that such a convergence is the basis taken as a common criterion among all previous concepts to determine the state of neighborhood. This would be the case whether it was direct convergence in the case of close proximity or indirect convergence, as in the case of non-adhesion between neighbors. Despite the agreement of jurisprudence and legislations on the character of the harm that requires compensation in the perspective of the harms of neighborhood. Still, the legislation did not set a specific criterion for knowing this characteristic. With regard to Jurisprudence, some jurists disagree about the criterions that distinguish between the familiar and unfamiliar damages to give the neighbor the right to complain, besides posing several criterions that distinguish between the familiar and unfamiliar damages. Consequently, jurists have not agreed regarding the basis of liability for the unfamiliar harms of neighbors, as differentiated into several views. Some established that liability on the abuse of the right, other suggested the basis is to be the general rules in tort responsibility. Nevertheless, a third trend has built this basis on the texts of the law. Concerning the responsible party, the actual control is the basis for determining the person responsible for compensating the damage, as there is no correlation between ownership and the rising of liability.
ISSN: 2226-4582

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.