ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الخيار وأثره على حق المستأجر ف...>الوصف

الخيار وأثره على حق المستأجر في عقد الإيجار التمويلي: دراسة في الفقه الإسلامي: البنك الأهلي أنموذجا

العنوان بلغة أخرى: The Choice and its Effect on the Leaseholder Rights in the Financial Lease Contract: A Study in Islamic Jurisprudence: The Saudi National Bank as a Model
المصدر: مجلة الجامعة الإسلامية للدراسات الشرعية والقانونية
الناشر: الجامعة الإسلامية بغزة - عمادة البحث العلمي والدراسات العليا
المؤلف الرئيسي: العرياني، حسن بن عون (مؤلف)
المجلد/العدد: مج31, ع1
محكمة: نعم
الدولة: فلسطين
التاريخ الميلادي: 2023
التاريخ الهجري: 1444
الشهر: يناير
الصفحات: 1 - 25
ISSN: 2616-2148
رقم MD: 1350004
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
المصارف الإسلامية | الخدمات المصرفية | المعاملات المالية | التمويل المصرفي | عقود الإيجار
كلمات المؤلف المفتاحية:
الخيار | عقد | تمويلي | إيجار | البنك | Options | Contract | Financing | Lease | Bank
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

28

حفظ في:
المستخلص: هدفت الدراسة إلى بيان مفهوم عقد الإيجار التمويلي، وبيان صورته في عقد البنك الأهلي السعودي لتمويل المركبات بصيغة الإجارة للأفراد، وثبوت الخيار للمستأجر في هذا العقد مثل خيار الرؤية والشرط والعيب. وقد انتهجت في هذه الدراسة المنهج الاستنباطي المقارن من خلال استنباط أهم أنواع الخيار التي تثبت للمستأجر في عقد الإيجار التمويلي، والتخريج الفقهي لها ومقارنتها بما ورد في نظام التأجير التمويلي السعودي وعقد البنك الأهلي السعودي. وانتهت الدراسة إلى مجموعة من النتائج كان من أهمها حق المستأجر في ثبوت خيار الرؤية؛ حيث يثبت له ذلك في الوقت الذي يرى فيه الأصل المؤجر وليس قبلها، ولذا يجوز له فسخ العقد عند رؤية الأصل المؤجر إذا جاء على خلاف الموصوف له في العقد. ويثبت له أيضا خيار الشرط إذا توافرت ضوابطه وشروطه، كما يثبت للمستأجر في عقد الإيجار التمويلي خيار العيب والذي يعد من أنواع الخيارات التي تتصل بعيوب الرضا أو الإرادة، فإذا ظهر عيب في الأصل المؤجر ولم يكن بتعد أو بتفريط منه فضمانه على المؤجر سواء أكان العيب خفيا أم ظاهرا. ومن توصيات الدراسة: أهمية استكمال الباحثين لدراسة أنواع الخيار الأخرى التي تبين حقوق المستأجر في عقد الإيجار التمويلي، وأن يصدر تشريع ينص صراحة على حماية حقوق المستأجر في عقد الإيجار التمويلي وأنظمة البنوك.

The study aimed at explaining the concept of financing lease and showing its form in the contract of Saudi National Bank for financing vehicles in the wording of lease to individuals and stating option for lessee the same as options of inspection, condition, and defect in this contract. The study adopted the comparative deductive method though deducing the most significant types proven for lessee in the financing lease contract and their jurisprudence bases as well as comparing them to the stipulations in Saudi Financing Lease Law and the Saudi National Bank Contract. The study concluded a group of findings including the lessee's right to prove the option of inspection which is given on seeing the leased property and not before. So, the lessee may cancel the contract on seeing the leased property if it not as described in the contract. The lessee also is entitled to have the condition option in case of its provisions and regulations are available. In addition, in the financing lease contract, the lessee is entitled with the defect option which is related to satisfaction or will defaults. If a defect occurs in the leased property without any neglect or misuse by the lessee, the lessor shall guarantee such defect whether apparent or hidden. The study recommends the necessity to study the other types of options stating the lessee's rights in the financing lease contract besides issuing a law stipulating explicitly the protection of lessee's rights in financing lease contract and banks systems.
ISSN: 2616-2148

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.