الانذار العقاري وتداول الملكية العقارية
| العنوان بلغة أخرى: |
Real Estate Alarm and Real Estate Property Trading |
|---|---|
| المصدر: | مجلة قراءات علمية في الأبحاث والدراسات القانونية والإدارية |
| الناشر: | حليمة عبدالرمي |
| المؤلف الرئيسي: | صديقي، رشيد (مؤلف) |
| المجلد/العدد: | ع14 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
المغرب |
| التاريخ الميلادي: |
2022
|
| الشهر: | دجنبر |
| الصفحات: | 193 - 214 |
| رقم MD: | 1358359 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | IslamicInfo |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
8
| المستخلص: |
كشف البحث عن الإنذار العقاري وتداول الملكية العقارية. تناول البحث التأصيل القانوني لمؤسسة الإنذار العقاري، تعريف الإنذار العقاري في الفقه، والقانون. وتحدث عن الطبيعة القانونية للإنذار العقاري، وهي معرفة الإنذار العقاري كنوع من الإجراءات التنفيذية، وقيل إنه إجراء أولي لمسطرة النزع الجبري للعقار، قيل إنه تنبيه عادي لنزع ملكية العقار المرهون كما يرى أبو عبد الله. وأكد الاتجاه الثاني أن التوجه الفقهي المذكور أن توجيه الإنذار العقاري بمثابة حجز عقاري، ظهر أن الكفة الراجحة اعتبرت الإنذار العقاري بمثابة إجراء من إجراءات التنفيذ على العقار المرهون، وليس تنبيه عادي. وأتضح من خلال النصوص أن العمل القضائي يفعل دور الإنذار العقاري ويكون إجراء من إجراءات التنفيذ، ويكون المدعى عليه، لديه هدف من توجيه الإنذار العقاري، وهو تحقيق الرهن في حالة عدم أداء الدين داخل الأجل المحدد في الإنذار. وأشار إلى أثر الإنذار العقاري على تداول الملكية العقارية، والمنع من تداول الملكية العقارية يؤثر على القيمة التجارية للعقار موضوع الإنذار العقاري. وبين آثار الإنذار العقاري على تداول الملكية العقارية، عدم السماح بترتيب تحملات على العقار المرهون دون موافقة المؤسسة المقرضة، اشتراط الأذن المسبق عند تقديم العقار المرهون كحصة في شركة معينة، آثار دعوى بطلان إجراءات الإنذار العقار على مسطرة التنفيذ. واختتم البحث بالإشارة إلى أهمية الإنذار العقاري تظهر في الخصوصيات التي ينفرد بها من خلال خروجه عن القواعد العامة. كُتب هذا المستخلص من قِبل المنظومة 2023 |
|---|
عناصر مشابهة
-
الخصوصية الموضوعية والإجرائية لمسطرة الإنذار العقاري
بواسطة: احطيطو، فاطمة الزهراء منشور: (2024) - القواعد الموضوعية والشكلية في مساطر المنازعات العقارية : رابعا تقرير حول إجراءات كتابة الضبط والإنذار العقاري : المحكمة التجارية بوجدة منشور: (2010)
-
إشكالات الإنذار العقاري بين النص القانوني والاجتهاد القضائي
بواسطة: الخضر، عمر منشور: (2023) -
آثار الإنذار العقاري تجاه أطراف مسطرة تحقيق الرهن الرسمي
بواسطة: محمد، طالبي منشور: (2023) -
الانذار العقاري وتداول الملكية العقارية
بواسطة: صديقي، رشيد منشور: (2022)
