ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > آليات حماية المستهلك من التعسف...>الوصف

آليات حماية المستهلك من التعسف في عقد البيع بناء على التصاميم

العنوان بلغة أخرى: Mechanisms to Protect the Consumer from Abuse in the Sales Contract Based on Designs
المصدر: مجلة الفكر القانوني والسياسي
الناشر: جامعة عمار ثليجي الاغواط - كلية الحقوق والعلوم السياسية
المؤلف الرئيسي: إصولاح، سهيلة (مؤلف)
مؤلفين آخرين: اللحياني، ليلي (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج7, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2023
الشهر: مايو
الصفحات: 1196 - 1215
ISSN: 2588-1620
رقم MD: 1387655
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
عقود البيع | حماية المستهلك | الترقية العقارية | القانون المدني | التشريعات الجزائرية
كلمات المؤلف المفتاحية:
عقد البيع بناء على التصاميم | شروط تعسفية | طرف ضعيف | توازن عقدي | عدالة عقدية | Sales Contract Based on Designs | Arbitrary Terms | Weak Side | Nodal Balance | Contract Justice
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

5

حفظ في:
المستخلص: اهتدى المشرع الجزائري إلى التشريعات الخاصة بالموازاة مع الشريعة العامة للعقد، منها تلك المتعلقة بضبط وتنظيم معاملات الترقية العقارية، والتي يعد عقد البيع بناء على التصاميم أبرز أصنافها، وأحد صور البناية في طور الإنجاز، إذ رصد المشرع جملة من الآليات القانونية من أجل منع المرقي العقاري من فرض شروطه المجحفة للنيل من المصالح الخاصة للمكتتب، وحتى تبقي إرادة هذا الأخير سليمة وغير خاضعة لعوامل النفوذ الاقتصادي، والاستغلال من قبل المرقي العقاري، وكذلك تحقيق التوازن العقدي بين أداءات أطراف العقد، وتكريس العدالة العقدية، ولأجل ذلك أصبح من الأهمية بمكان على المشرع العمل على دمج عقود الترقية العقارية لا سيما عقد البيع بناء على التصاميم ضمن عقود الاستهلاك، وذلك بالتوافق مع المبادئ العامة للعقد، بالإضافة إلى أهمية فرض إجراءات ردعية مشددة على كل مرقي عقاري يستغل مركزه الاقتصادي القوي لاستغلال الضعف الاقتصادي والمعرفي لمقتني السكن.

The Algerian legislator was guided by special legislation in parallel with the general law of the contract, including those related to controlling and regulating real estate promotion transactions, of which the sale contract based on designs is the most prominent of its types, and one of the forms of the building sale contract is in the process of completion, as the legislator monitored a number of legal mechanisms in order to prevent The real estate promoter is able to impose his unfair conditions to undermine the private interests of the subscriber, and in order to keep the will of the latter intact and not subject to the factors of economic influence and exploitation by the real estate promoter, as well as achieving a contractual balance between the performances of the parties to the contract, and the consecration of contractual justice, and for this reason it has become very important to The legislator is working to integrate real estate promotion contracts, especially the sale contract based on designs, within the consumption contracts, in accordance with the general principles of the contract, in addition to the importance of imposing strict deterrent measures on every real estate upgrade that exploits its strong economic position to exploit the economic and cognitive weakness of housing owners.
ISSN: 2588-1620

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.