العوامل الاجتماعية ودور العامل الديني وأثرهما على تغير قيم الأراضي الحضرية في مدينة سامراء
| العنوان بلغة أخرى: |
Social Factors and the Role of the Religious Factor and their Impact on Changing Urban Land Values in the City of Samarra |
|---|---|
| المصدر: | مجلة جامعة تكريت للعلوم الإنسانية |
| الناشر: | جامعة تكريت - كلية التربية للعلوم الإنسانية |
| المؤلف الرئيسي: | غضبان، محمد حسين (مؤلف) |
| المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): | Ghathban, Mohamed Hussein |
| مؤلفين آخرين: | السامرائي، رياض عبدالله أحمد (م. مشارك) |
| المجلد/العدد: | مج30, ع12 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
العراق |
| التاريخ الميلادي: |
2023
|
| التاريخ الهجري: | 1445 |
| الشهر: | كانون الأول |
| الصفحات: | 114 - 134 |
| ISSN: |
1817-6798 |
| رقم MD: | 1440320 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | HumanIndex |
| مواضيع: | |
| كلمات المؤلف المفتاحية: |
قيم الأراضي | مشاكل المدن | الواقع الحضري | العوامل الاجتماعية | نمو المدينة | كثافة السكان | Land Values | Urban Problems | Urban Reality | Social Factors | City Growth | Population Density
|
| رابط المحتوى: |
الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها. |
| LEADER | 04982nam a22002417a 4500 | ||
|---|---|---|---|
| 001 | 2186862 | ||
| 041 | |a ara | ||
| 044 | |b العراق | ||
| 100 | |9 712646 |a غضبان، محمد حسين |e مؤلف |g Ghathban, Mohamed Hussein | ||
| 245 | |a العوامل الاجتماعية ودور العامل الديني وأثرهما على تغير قيم الأراضي الحضرية في مدينة سامراء | ||
| 246 | |a Social Factors and the Role of the Religious Factor and their Impact on Changing Urban Land Values in the City of Samarra | ||
| 260 | |b جامعة تكريت - كلية التربية للعلوم الإنسانية |c 2023 |g كانون الأول |m 1445 | ||
| 300 | |a 114 - 134 | ||
| 336 | |a بحوث ومقالات |b Article | ||
| 520 | |a تتلخص أهمية البحث من خلال إجراء التحليل المكاني للعوامل الاجتماعية في مدينة سامراء ومعرفة مدى أثرها على واقع المدينة الحضري بشكل عام فضلا عن تأثير العامل الديني والمتمثل بوجود مراقد الأئمة الأطهار ودورهما في تباين أسعار الأراضي والعقارات، لاسيما وإن دراسة الواقع الحضري في أي مدينة لها دلالات اقتصادية واجتماعية وبيئية كبيرة تساعد في الكشف عن مدى التباين المكاني والزماني بين تلك المتغيرات من حي سكني لأخر ومن منطقة إلى أخرى، كما يساعد في الكشف عن مشاكل المدن وتقديم الحلول المناسبة لها والمتمثلة بتجزئة قطع الأراضي والمساكن والحراك السكني وتكدس الأسر واكتظاظها فضلا عن دورها في تشخيص حالات التجاوز ومعدلات انتشارها والتي تسببت في ارتفاع معدلات الطلب على الأراضي وبالتالي ارتفاع أسعارها نتيجة لنقص المعروض منها بالمقارنة مع الزيادة الكبيرة في حجم السكان، كما تتأثر أسعار الأراضي بمجموعة من العوامل الطبيعية والبشرية والمتمثلة بخصائص الموقع والموضع، إضافة إلى دور العوامل الاقتصادية والاجتماعية والتي كان لها الأثر الكبير في نمو المدينة وتوسعها وبالتالي ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات وتباينها. |b The research aims to assess the significance of social factors in the city of Samarra through a spatial analysis. It seeks to understand the overall impact of these factors on the urban environment, specifically focusing on the influence of religious factors such as the presence of shrines of holy imams. The study also investigates how these factors contribute to the fluctuation of land and real estate prices. It is important to note that studying the urban reality of any city has economic implications. Furthermore, it aids in uncovering urban issues and offering suitable remedies for them, exemplified by the division of land and housing, residential migration, family overcrowding, as well as its function in identifying instances of encroachment and its prevalence rates, which have led to the substantial demand for land and subsequent price hikes due to the insufficient supply in relation to the significant population growth. The prices of land are influenced by a combination of natural and human variables, which are determined by the specific features and location of the site. Additionally, economic and social factors also play a significant part in determining land values. The significant urban development and expansion have resulted in elevated land and real estate values, which exhibit considerable diversity. | ||
| 653 | |a أسعار الأراضي |a الأديان السماوية |a ظاهرة الهجرة |a الوحدات السكنية | ||
| 692 | |a قيم الأراضي |a مشاكل المدن |a الواقع الحضري |a العوامل الاجتماعية |a نمو المدينة |a كثافة السكان |b Land Values |b Urban Problems |b Urban Reality |b Social Factors |b City Growth |b Population Density | ||
| 700 | |a السامرائي، رياض عبدالله أحمد |g Al-Samaraie, Riyadh Abdullah Ahmad |e م. مشارك |9 347541 | ||
| 773 | |4 العلوم الإنسانية ، متعددة التخصصات |4 العلوم الاجتماعية ، متعددة التخصصات |6 Humanities, Multidisciplinary |6 Social Sciences, Interdisciplinary |c 008 |e Journal of Tikrit university for humanities |f Mağallaẗ ǧāmiʻaẗ tikrīt li-l-ʻulūm al-insāniyyaẗ |l 012 |m مج30, ع12 |o 2369 |s مجلة جامعة تكريت للعلوم الإنسانية |v 030 |x 1817-6798 | ||
| 856 | |u 2369-030-012-008.pdf | ||
| 930 | |d n |p y |q n | ||
| 995 | |a HumanIndex | ||
| 999 | |c 1440320 |d 1440320 | ||
عناصر مشابهة
-
الآثار الاجتماعية لإرتفاع قيمة العقار في المناطق الحضرية : دراسة نظرية في علم الاجتماع الحضري : مدينة الموصل أنموذجاً
بواسطة: السبعاوي، يوسف حامد محمد منشور: (2012) -
العوامل المؤثرة في التباين المكاني لأسعار الأراضي في مدينة الخالص
بواسطة: منصور، وفاء حسين منشور: (2023) -
أثر العوامل الاجتماعية والاقتصادية والديموغرافية على قيم الأراضي في مدينة السلط
بواسطة: النويران، سوزان علي سالم منشور: (2000) -
اسلوب تقويم وضع المساكن القديمة في إستراتيجية الإسكان : دراسة تطبيقية على المنطقة المركزية في المدينة المنورة
بواسطة: مكي، محمد شوقي بن إبراهيم منشور: (2005) -
العلاقة بين ملوثات الهواء والعوامل البشرية في مدينة القاسم
بواسطة: الجبورى، رسل محمد كاظم منشور: (2023)
