ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > مراجعة الثمن في بيوع الترقية ا...>الوصف

مراجعة الثمن في بيوع الترقية العقارية في القانون الجزائري

العنوان بلغة أخرى: Reviewing the Price in Real Estate Promotion Sale in Algerian Law
المصدر: مجلة الباحث للدراسات الأكاديمية
الناشر: جامعة باتنة 1 الحاج لخضر - كلية الحقوق والعلوم السياسية
المؤلف الرئيسي: خشعي، راضية (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Khechai, Radia
مؤلفين آخرين: خوادجية، سميحة حنان (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج11, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2024
الشهر: جانفي
الصفحات: 208 - 230
ISSN: 2352-975X
رقم MD: 1445608
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EduSearch, HumanIndex
مواضيع:
القانون التجاري | عقود البيع | الترقية العقارية | التشريعات الجزائرية
كلمات المؤلف المفتاحية:
المرقي العقاري | المقتني | بيوع الترقية العقارية | مراجعة الثمن | Property Development Sales | Price Review | Buyer | Property Developer
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: إن الثمن في بيوع الترقية العقارية قد يكون ثابتا أو قابلا للمراجعة، وقد وردت مراجعة الثمن في المادة 38 من قانون 11/04 المحدد للقواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية وخصت بها عقد البيع على التصاميم فقط، وتعتمد صيغتها على تغير عناصر سعر التكلفة وتقوم على تطور المؤشرات الرسمية لأسعار المواد والعتاد واليد العاملة، باستثناء الظروف الطارئة، وقد وضع المشرع لها سقفا لا يمكن تجاوزه. ولم يحدد المشرع الجهات التي يحتكم إليها في حالة المنازعة فيها، لهذا يبقى التوازن العقدي محقق بنسب ضعيفة، فغالبا تكون أداة موضوعة لمصلحة المرقي العقاري.

The price in real estate promotion sales can be firm or revisable. The revision of prices was mentioned in article 38 of the law number 11/04, setting the rules governing the activity of real estate development, but specified, by these ones, the deed of sale on plans only. The formula of these deeds depends on the change of the elements relating to the charge cost, and it is based on the evolution of the official indicators of the prices of materials, equipment and labor, except for the circumstances of emergency. Hence, the legislator has set a ceiling which cannot be exceeded. The legislator has not specified the parties to whom it is invoked in the event of a dispute about the deed. For such a reason, the contractual balance remains achieved only in small proportions, because it is often a tool put in place in the interest of the property developer
ISSN: 2352-975X

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.