ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > خصوصية البطلان في عقد البيع عل...>الوصف

خصوصية البطلان في عقد البيع على التصاميم وفق قواعد نشاط الترقية العقارية

العنوان بلغة أخرى: The Specificity of Invalidity in the Sales Contract on Designs According to the Rules of Real Estate Promotion Activity
المصدر: المجلة الأكاديمية للبحوث القانونية والسياسية
الناشر: جامعة عمار ثليجي الأغواط - كلية الحقوق والعلوم السياسية
المؤلف الرئيسي: النذير، عطلاوي (مؤلف)
مؤلفين آخرين: دمانة، محمد (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج7, ع1
محكمة: نعم
الدولة: الجزائر
التاريخ الميلادي: 2023
الشهر: مارس
الصفحات: 3070 - 3090
DOI: 10.52126/2238-007-001-100
ISSN: 2571-9971
رقم MD: 1371449
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الترقية العقارية | البيوع العقارية | القوانين والتشريعات | الجزائر
كلمات المؤلف المفتاحية:
عقد البيع على التصاميم | بطلان مطلق | الترقية العقارية | عقود التعمير | النموذج الرسمي | Sales Contract on Designs | Absolute Contraindication | Real Estate Promotion | Construction Contracts | The Official Form
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: شدد المشرع الجزائري في عقد البيع على التصاميم على ضرورة التطبيق الصارم لأحكام وقواعد الترقية العقارية، كون أن محل العقد غير موجود أثناء التعاقد، والذي سيعمل المرقي العقاري (البائع) على بِنَائِه، فربط تسيير هذا العقد بأحكام كل من القانون 90-29 المتعلق بالتهيئة والتعمير، والقانون رقم 08-15 المتعلق بمطابقة البنايات وإتمام إنجازها، وكذا المرسوم التنفيذي 15-19 الذي يحدد كيفيات تحضير عقود التعمير، حيث رَتَّبَ له بطلانا مطلقا خاصا كجزاء للإخلال بقواعد البناء والمتمثلة في أحكام رخصة البناء وشهادة المطابقة، مع بطلان خاص أيضا متمثل في الإخلال بالنموذج الرسمي للعقد ومضامينه كعدم توضيح تشكيلة سعر البيع، وآجال الدفع، وطريقة تسديد الدفعات، وصيغة مراجعة السعر.

The Algerian legislator stressed in the sales contract on the designs the necessity of strict application of the provisions and rules of real estate promotion, since the place of the contract does not exist during the contract, which the real estate developer (the seller) will work on building, so he linked the conduct of this contract to the provisions of each of Law 29-90 related to preparation and reconstruction, And Law No. 15-08 related to the conformity of buildings and the completion of their completion, and Executive Decree 15-19 that determines the methods of preparing and handing over construction contracts, as it arranged for it an absolute and special invalidity as a penalty for breaching the building rules represented in the provisions of the building permit and the certificate of conformity, with a special invalidity also represented in the violation of the official form of the contract And its contents, such as not clarifying the variety of the sale price, payment terms, method of making payments, and the formula for reviewing the price.
ISSN: 2571-9971

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.