ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > الإشكالات العملية للرهن الرسمي...>الوصف
يجب تسجيل الدخول أولا

الإشكالات العملية للرهن الرسمي على عقار في طور التحفيظ

العنوان بلغة أخرى: Practical Problems of an Official Mortgage on a Property under Preparation
المصدر: المجلة الإلكترونية الدولية لنشر الأبحاث القانونية
الناشر: المصطفى الغشام الشعيبي
المؤلف الرئيسي: الغاشي، عصام (مؤلف)
المجلد/العدد: مج4, ع16
محكمة: نعم
الدولة: المغرب
التاريخ الميلادي: 2024
الشهر: شتاء
الصفحات: 38 - 56
ISSN: 2820-7459
رقم MD: 1464757
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
التحفيظ العقاري | الرهن الرسمي | الإنذار العقاري | القانون المغربي
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

13

حفظ في:
المستخلص: سعى البحث لبيان الإشكالات العملية للرهن الرسمي على عقار في صور التحفيظ. وتحدث المبحث الأول عن إدماج العقار في طور التحفيظ كمدخل للرهن الرسمي ومشاكله، وبالرجوع إلى المادة (165) من مدونة الحقوق العينية نجدها تنص على أن الرهن الرسمي حق عيني تبعي يتقرر على ملك محفظ أو في طور التحفيظ ويخصص لأداء الدين وفيه مطلبان. عرض المطلب الأول العقار في طور التحفيظ كمحل للرهن الرسمي، الثاني شكلية تقييد الرهن الرسمي، ويتضح هنا أن المشرع سمح بورود رهن رسمي على عقار في طور التحفيظ، ولكن لا يملك هذا الرهن تقييده لأن التقييد مرتبط وجودا وعدما بوجود الرسم العقاري. واهتم المبحث الثاني بإشكالات شهادة التقييد الخاصة بالرهن كسند تنفيذي، وشمل مطلبان، الأول الإطار القانوني المنظم للشهادة الخاصة كسند تنفيذي، الثاني: مدى إمكانية حصول الدائن المرتهن على الشهادة الخاصة. وختامًا تبين أن الدائن المرتهن الذي ضمن دينه برهن رسمي على عقار في طور التحفيظ يبقى غير محمي وغير آمن بحيث أن مصير حقوقه وماله يبقى معلقا على مآل مطلب التحفيظ الذي يمكن أن ينتهي بالفشل. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2024
ISSN: 2820-7459

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.