LEADER |
02725nam a22002177a 4500 |
001 |
2209540 |
041 |
|
|
|a ara
|
044 |
|
|
|b المغرب
|
100 |
|
|
|9 776164
|a الغاشي، عصام
|e مؤلف
|
245 |
|
|
|a الإشكالات العملية للرهن الرسمي على عقار في طور التحفيظ
|
246 |
|
|
|a Practical Problems of an Official Mortgage on a Property under Preparation
|
260 |
|
|
|b المصطفى الغشام الشعيبي
|c 2024
|g شتاء
|
300 |
|
|
|a 38 - 56
|
336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
520 |
|
|
|e سعى البحث لبيان الإشكالات العملية للرهن الرسمي على عقار في صور التحفيظ. وتحدث المبحث الأول عن إدماج العقار في طور التحفيظ كمدخل للرهن الرسمي ومشاكله، وبالرجوع إلى المادة (165) من مدونة الحقوق العينية نجدها تنص على أن الرهن الرسمي حق عيني تبعي يتقرر على ملك محفظ أو في طور التحفيظ ويخصص لأداء الدين وفيه مطلبان. عرض المطلب الأول العقار في طور التحفيظ كمحل للرهن الرسمي، الثاني شكلية تقييد الرهن الرسمي، ويتضح هنا أن المشرع سمح بورود رهن رسمي على عقار في طور التحفيظ، ولكن لا يملك هذا الرهن تقييده لأن التقييد مرتبط وجودا وعدما بوجود الرسم العقاري. واهتم المبحث الثاني بإشكالات شهادة التقييد الخاصة بالرهن كسند تنفيذي، وشمل مطلبان، الأول الإطار القانوني المنظم للشهادة الخاصة كسند تنفيذي، الثاني: مدى إمكانية حصول الدائن المرتهن على الشهادة الخاصة. وختامًا تبين أن الدائن المرتهن الذي ضمن دينه برهن رسمي على عقار في طور التحفيظ يبقى غير محمي وغير آمن بحيث أن مصير حقوقه وماله يبقى معلقا على مآل مطلب التحفيظ الذي يمكن أن ينتهي بالفشل. كُتب هذا المستخلص من قِبل دار المنظومة 2024
|
653 |
|
|
|a التحفيظ العقاري
|a الرهن الرسمي
|a الإنذار العقاري
|a القانون المغربي
|
773 |
|
|
|4 القانون
|6 Law
|c 002
|l 016
|m مج4, ع16
|o 2466
|s المجلة الإلكترونية الدولية لنشر الأبحاث القانونية
|v 004
|x 2820-7459
|
856 |
|
|
|u 2466-004-016-002.pdf
|
930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
995 |
|
|
|a IslamicInfo
|
999 |
|
|
|c 1464757
|d 1464757
|