Feedback

Send us your feedback!







Home > أثر نزع الملكية للمنفعة العامة...>MARC

أثر نزع الملكية للمنفعة العامة على العقود المرتبطة بالعقار المنزوعة ملكيته

Source: المجلة القانونية
Publisher: جامعة القاهرة - كلية الحقوق - فرع الخرطوم
Main Author: العجمي، دلال محمد فهد عبدالهادي فهد (مؤلف)
Volume/Issue: مج19, ع4
Peer Refereed: Yes
Country: مصر
Date: 2024
Month: فبراير
Pages: 2229 - 2231
ISSN: 2537-0758
MD No.: 1466502
Content Type: بحوث ومقالات
Language: Arabic
Database(s): IslamicInfo
Subjects:
قانون العقارات | المليكة العقارية | نزع الملكية | المنفعة العامة
Online Access:

The publisher of this item did not allow it to be available for download.
Cover Image QR Code
Saved in:
LEADER 03455nam a22002057a 4500
001 2211079
041 |a ara 
044 |b مصر 
100 |9 777301  |a العجمي، دلال محمد فهد عبدالهادي فهد  |e مؤلف 
245 |a أثر نزع الملكية للمنفعة العامة على العقود المرتبطة بالعقار المنزوعة ملكيته 
260 |b جامعة القاهرة - كلية الحقوق - فرع الخرطوم  |c 2024  |g فبراير 
300 |a 2229 - 2231 
336 |a بحوث ومقالات  |b Article 
520 |a تشددت الدساتير في خصوص نزع الملكية للمنفعة العامة فلم تسمح به إلا من أجل تحقيق منفعة عامة، ومقابل تعويض عادل وسابق على نزع الملكية، هذا فضلا عن الضمانات الإجرائية لعملية نزع الملكية. فإذا تم نزع الملكية وفقا للقواعد والإجراءات التي يحددها الدستور والقانون، فإن السؤال يثور عن أثر هذه العملية على العقود الواردة على العقار الذي تم نزع ملكيته؟ ذلك أن مالك العقار قد يكون مرتبطا مع آخرين بعقود محلها العقار المنزوعة ملكيته، كعقد بيع أو إيجار أو رهن للعقار، فإذا نزعت الدولة ملكية العقار وصار ضمن أملاكها، فما أثر ذلك على العقود الواردة على العقار؟ يجري القضاء على القول إن نزع الملكية للمنفعة العامة يعد بمثابة هلاك كلي للعقار يترتب عليه انفساخ العقد بحكم القانون ومن تلقاء نفسه؛ لاستحالة تنفيذه نظرا لانعدام محله بسبب أجنبي لا يد للمالك فيه. فإذا انفسخ العقد فإن السؤال يثور من جهة عن أساس هذا الانفساخ ونطاقه، ومن جهة أخرى عن مدى حق الشخص المرتبط عقديا مع المالك في المطالبة بالتعويض عما لحقه من ضرر من جراء انفساخ العقد.  |b Constitutions were strict regarding expropriation for public benefit, allowing it only for the sake of achieving public benefit, and in exchange for fair compensation prior to expropriation, in addition to procedural guarantees for the expropriation process. If expropriation is carried out in accordance with the rules and procedures specified by the Constitution and the law, the question arises about the impact of this process on the contracts contained on the property that has been expropriated? This is because the owner of the property may be bound with others by contracts that replace the expropriated property, such as a sale, lease, or mortgage contract for the property. If the state expropriates the property and it becomes part of its property, what is the effect of that on the contracts contained on the property? 
653 |a قانون العقارات  |a المليكة العقارية  |a نزع الملكية  |a المنفعة العامة 
773 |4 القانون  |6 Law  |c 002  |f Al-Mağallaẗ Al-Qānūniyyaẗ  |l 004  |m مج19, ع4  |o 2101  |s المجلة القانونية  |v 019  |x 2537-0758 
856 |u 2101-019-004-002.pdf 
930 |d n  |p y  |q n 
995 |a IslamicInfo 
999 |c 1466502  |d 1466502 

Similar Items


© 2024 AlMandumah. All Right Reserved.