ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > تحليل العوامل المؤثرة في سوق ا...>الوصف

تحليل العوامل المؤثرة في سوق السكن في محافظة بغداد للمدة 2003-2020

العنوان بلغة أخرى: Analysis of the Factors Affecting the Housing Market in Baghdad Governorate for the Period 2003-2020
المصدر: المجلة العراقية للعلوم الإقتصادية
الناشر: الجامعة المستنصرية - كلية الإدارة والاقتصاد
المؤلف الرئيسي: خلف، مصطفى كاظم (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Khalaf, Mustafa Kazem
مؤلفين آخرين: الربيعي، فلاح خلف علي (مشرف)
المجلد/العدد: مج21, ع79
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2023
الشهر: كانون الأول
الصفحات: 292 - 316
رقم MD: 1469842
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink
مواضيع:
سياسات الإسكان | الاستثمارات السكنية | النمو الحضري | الأزمات السكنية
كلمات المؤلف المفتاحية:
سوق السكن | عرض السكن | الطلب على السكن | Housing Market | Housing Supply | Housing Demand
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: يهدف هذا البحث إلى تقييم واقع سوق السكن في محافظة بغداد بعد العام 2003 من خلال تحليل جانب الطلب على السكن وأهم العوامل المؤثرة فيه، وتحليل دور كل من القطاع العام والخاص والعائلي في تغذية جانب العرض الذي يلبي الطلب المتزايد على السكن. وتوصل البحث إلى أن السياسات الحكومية والزيادة في حجم السكان في محافظة بغداد قد أسهمت في تغذية فائض الطلب السكني وأوصى البحث بضرورة اهتمام السياسات الإسكانية الحكومية بموضوع التوازن بين جانب الطلب وعرض السكن من خلال المزيد من التمويل لجانب العرض السكني وتقديم الدعم لأنشاء المزيد من المنازل وجعل عرض السكن أكثر استجابة للتغيرات في الطلب، وتشجيع مشاركة القطاع الخاص في دعم سوق الإسكان. مع الأكيد على ضرورة تقليص حجم التفاوت المكاني في توزيع الاستثمارات السكنية بين المحافظات العراقية لقطع الطريق أمام أية هجرة عكسية باتجاه محافظة بغداد مما يشكل ضغطا كبيرا في حجم الطلب على السكن مما يدفع الأسعار نحو الارتفاع في ظل ضعف مرونة جانب العرض.

This research aims to evaluate the reality of the housing market in Baghdad Governorate after the year 2003 by analyzing the demand side for housing and the most important factors affecting it, and analyzing the role of the public, private and family sectors in feeding the supply side that meets the increasing demand for housing. The research concluded that government policies and the increase in population size in Baghdad Governorate have contributed to fueling the overflow of housing demand. The research recommended the need for government housing policies to pay attention to the issue of balance between the demand side and housing supply through more funding for the housing supply side and providing support for the construction of more homes and making supply Housing is more responsive to changes in demand, encouraging private sector participation in supporting the housing market. Certainly, there is a need to reduce the spatial disparity in the distribution of housing investments between the Iraqi governorates to block the way for any reverse migration towards Baghdad Governorate, which constitutes great pressure on the volume of demand for housing, which pushes prices to rise in light of the weak flexibility of the supply side.

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.