تم إضافة تقرير جديد 2024
ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا









الرئيسية > شروط فسخ عقد بيع العقار على ال...>الوصف

شروط فسخ عقد بيع العقار على المخطط بالإرادة المنفردة طبقا لقانون تنظيم القطاع العقاري في إمارة أبو ظبي رقم "3" لسنة 2015 م.: دراسة تحليلية

العنوان بلغة أخرى: Conditions for Unilateral Termination of the Contract of Sale of Real Estate on the Scheme in Accordance with Law No. "3" of 2015 Regulating the Real Estate Sector in the Emirate of Abu Dhabi: Analytical Study
المصدر: مجلة جامعة الملك سعود - الحقوق والعلوم السياسية
الناشر: جامعة الملك سعود - كلية الحقوق والعلوم السياسية
المؤلف الرئيسي: العبيدي، علي هادي علوان (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Al-Obaidi, Ali Hadi Alwan
المجلد/العدد: مج36, ع2
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2024
التاريخ الهجري: 1445
الشهر: يوليو
الصفحات: 237 - 258
DOI: 10.33948/1203-036-002-003
ISSN: 1658-8851
رقم MD: 1499280
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
العقود التجارية | قانون المعاملات المدنية | الوحدات العقارية | القانون الإنجليزي
كلمات المؤلف المفتاحية:
شروط | فسخ | عقد البيع | الإرادة المنفردة | أبو ظبي | Unilateral Termination | Sale Contract | Conditions | Abu Dhabi
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

11

حفظ في:
المستخلص: يهدف هذا البحث إلى بيان شروط فسخ عقد بيع العقار على المخطط بالإرادة المنفردة طبقا للمادة (17) من قانون تنظيم القطاع العقاري في إمارة أبو ظبي. وتتمثل هذه الشروط في شرطين أساسيين، الأول: حصول إخلال جوهري بعقد البيع من قبل أحد الطرفين، والثاني: عدم استجابة الطرف المخل للإعذار الموجه إليه بتصحيح الإخلال. وقد دعونا المشرع في توصيات هذا البحث بأن يُضيف إلى شروط فسخ العقد بالإرادة المنفردة شرط إخطار الطرف المخل بالفسخ؛ لأن العقد لا ينفسخ بشكل تلقائي. وقد قسمنا هذا البحث إلى ثلاثة مباحث، خصصنا الثاني والثالث لبيان هذين الشرطين، أما الأول فقد خصصناه لتحديد ماهية الإخلال الجوهري. وقد اتبعنا في معالجة هذا الموضوع منهجا تحليليا، يقوم على أساس قراءة تحليلية دقيقة لنص المادة (17) من أجل تقييم الحكم الوارد فيه بشأن شروط فسخ عقد البيع بالإرادة المنفردة، مع الاسترشاد بالحلول الواردة في بعض القوانين، كالقانون الإنجليزي والفرنسي وقواعد البيع الدولي للبضائع. وأخيرًا ختمنا البحث بمجموعة من أهم النتائج والتوصيات.

This research aims to clarify the conditions for unilateral termination of the contract of sale of real estate on the scheme per Article (17) of the Real Estate Sector Regulation Act in Abu Dhabi. The conditions are: first: a fundamental breach of the sales contract by one of the parties, and second: the failure of the breaching party to respond to the warning to correct the breach. In the recommendations of this research, we have called on the legislator to add a condition to the conditions of the unilateral will termination of a contract, which is to notify the breaching party. We divided this research into three parts. The second and third parts were devoted to the statement of these two conditions. The first was devoted to determining what the fundamental breach was. In this research, we have adopted an analytical approach based on an accurate analytical reading of the text of the article (17) to assess the provision included regarding the conditions of unilateral will termination of a contract, be guided by the solutions contained in some laws, such as English and French law, and the rules for the international sale of goods. Finally, we concluded the research the most important findings and recommendations.
ISSN: 1658-8851

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.