تم إضافة تقرير جديد 2024
ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا









الرئيسية > حقوق الدائن المرتهن رهناً عقار...>الوصف

حقوق الدائن المرتهن رهناً عقارياً في النظام السعودي: دراسة تحليلية

العنوان بلغة أخرى: The Rights of a Mortgage Creditor on a Real Estate Mortgage in the Saudi System: An Analytical Study
المصدر: مجلة العلوم الشرعية
الناشر: جامعة القصيم
المؤلف الرئيسي: الخلف، عبدالرحمن بن عبدالله رشيد (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Al Khalaf, Abdulrahman Abdullah Rashid
المجلد/العدد: مج17, ع5
محكمة: نعم
الدولة: السعودية
التاريخ الميلادي: 2024
التاريخ الهجري: 1445
الشهر: مايو
الصفحات: 4599 - 4637
ISSN: 1658-4066
رقم MD: 1516325
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
حقوق الدائن | الرهن العقاري | أموال المدين | المال المرهون
كلمات المؤلف المفتاحية:
الضمان | الرهن | العقاري | الأولوية | التتبع | Guarantee | Mortgage | Real Estate | Priority | Tracking
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

29

حفظ في:
المستخلص: يعد الضمان العام للدائنين مبدأ قانونيا يعطي الدائنين الحق في استيفاء حقوقهم من جميع أموال المدين، سواء منقولة أو عقارية، وعلى الرغم من شمول هذا الضمان الجميع أموال المدين، إلا أنه لا يقدم ضمانا كاملا للدائنين؛ وذلك لعدة أسباب، أهمها تساوي جميع الدائنين في استيفاء حقوقهم، يعد الرهن العقاري أحد أهم الضمانات التي يلجأ إليها الدائنون لضمان حقوقهم، ونظام الرهن العقاري المسجل السعودي بين أحكام الرهن العقاري، وحدد حقوق الدائن المرتهن المترتبة على وجود الرهن العقاري. نظام الرهن العقاري المسجل يعطي الدائن المرتهن الحق في استيفاء حقه من ثمن العقار المرهون في حال عدم وفاء المدين الراهن بدينه، كما يمنح الدائن المرتهن الأولوية في استيفاء حقه على سائر الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبة، كذلك فإن نظام الرهن العقاري المسجل منح الدائن المرتهن إذا ما انتقل المال المرهون إلى الغير ميزة تتبع العقار المرهون في يد أي شخص يكون لاستيفاء حقه منه.

The general guarantee to creditors is a legal principle that gives creditors the right to recover their rights from all of the debtor’s funds, whether movable or immovable. Although this guarantee includes all of the debtor's funds, it does not provide a complete guarantee to creditors, for several reasons, the most important of which is that all creditors are equal in fulfilling their rights. The mortgage is one of the most important guarantees that creditors resort to to guarantee their rights, and the Saudi registered mortgage system among the provisions of the mortgage, and defines the rights of the mortgage creditor resulting from the existence of the mortgage. The registered mortgage system gives the mortgage creditor the right to recover his right from the price of the mortgaged property in the event that the mortgage debtor does not fulfill his debt. The mortgage creditor is also given priority in fulfilling his right over all other ordinary creditors and creditors next to him in rank. Likewise, the registered mortgage system grants the mortgagee the creditor, if the mortgaged property is transferred to others, the advantage of tracking the mortgaged property into the hands of any person to collect his rights from it.
ISSN: 1658-4066

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.