تم إضافة تقرير جديد 2024
ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا









الرئيسية > الشكلية في عقود التبرعات بين ا...>الوصف

الشكلية في عقود التبرعات بين الانعقاد والنفاذ: عقد هبة العقار نموذجاً

العنوان بلغة أخرى: Formality in Donation Contracts between Conclusion and Enforcement: The Real Estate Gift Contract as a Model
المصدر: مجلة ابن خلدون للدراسات والأبحاث
الناشر: مركز ابن العربي للثقافة والنشر
المؤلف الرئيسي: لمزرع، عبداللطيف (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Lamzarrah, Abdellatif
المجلد/العدد: مج3, ع5
محكمة: نعم
الدولة: فلسطين
التاريخ الميلادي: 2023
الشهر: مايو
الصفحات: 171 - 189
ISSN: 2789-3359
رقم MD: 1522925
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EduSearch, HumanIndex
مواضيع:
عقود التبرعات | عقد هبة العقار | الفقه الإسلامي | الشريعة الإسلامية
كلمات المؤلف المفتاحية:
الشكلية | التبرعات | الهبات | الانعقاد | النفاذ | Formality | Donations | Gift | Conclusion | Enforcement
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

11

حفظ في:
المستخلص: هدفت الدراسة إلى التعرف على شكلية انعقاد ونفاذ عقد هبة العقار، ولتحقيق أهداف الدراسة فقد استخدم الباحث المنهج التحليلي وذلك لتحليل مختلف النصوص القانونية والآراء الفقهية المؤطرة للموضوع وكذا المنهج المقارن وذلك بغية وضع مقارنة بين مختلف القوانين التي تتشتت عليها النصوص المؤطرة لهذا الموضوع، وتوصلت الدراسة إلى مجموعة من النتائج أبرزها: أن تدخل المشرع لتنظيم أحكام الحوز القانوني يعتبر انتصارا للموقف القضائي والفقهي المؤيد للحوز القانوني الذي يغني عن الحوز الفعلي أو المادي بالنسبة للعقار المحفظ، في حين أن يبقى الإشكال مطروحا بالنسبة للعقار والمحفظ والذي هو في طور التحفيظ خاصة عند رفض المحافظ لمطلب التحفيظ، وأوصت الدراسة بمجموعة من التوصيات أبرزها: ربط إجراء التقييد بالرسم العقاري مباشرة بعملية التعاقد، بحيث تكون العمليتين عبارة عن حلقة واحدة لا يمكن فصل إحداهما عن الأخرى، وذلك على الكيفية التي يسلكها الموثقون العصريون باعتبارهم يتكلفون بتوثيق التصرف والسهر على تقييده ذلك بالمحافظة العقارية، فضلا عن استثناء العقار في طور التحفيظ من القاعدة القائلة بأن الحوز القانوني يغني عن الحوز المادي، خاصة وأن هذه الإشكالية تزداد استفحالا حين يرفض المحافظ على الأملاك العقارية لمطلب التحفيظ.

The study aimed to identify the formality of the convening and enforcement of the real estate gift contract. To achieve the objectives of the study, the researcher used the analytical approach in order to analyze the various legal texts and jurisprudential opinions framing the subject. In addition, he used the comparative approach, in order to make a comparison between the various laws on which the texts dispersing this topic. Therefore, the study reached to a set of results, most notably: The legislator’s intervention to regulate the provisions of legal possession is considered an achievement for the judicial and jurisprudential position in favor of legal possession, that replaces actual or material possession according to the registered premises, while the problem remains on the table regarding to the real estate and preserved property which is in the process of registering, especially when the property registrar refuses the demand. The study recommended a set of recommendations, most notably: Linking the real estate registration procedure directly to the contracting process, so that the two processes are a single episode that cannot be separated from each other, based on the manner in which modern notaries follow, as they are charged with documenting the disposal and ensuring that it is restricted to the real estate governorate, in addition to the exclusion of real estate in the process of registering from the rule that says: " The legal ownership replaces the physical possession", especially this problem becomes more exacerbated when the responsible of real estate refuses the demand for preserving the premises.
ISSN: 2789-3359

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.