| LEADER |
05233nam a22002537a 4500 |
| 001 |
2268992 |
| 024 |
|
|
|3 10.35155/0965-000-088-013
|
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 044 |
|
|
|b العراق
|
| 100 |
|
|
|9 809240
|a حمدي، زيد سعدي
|e مؤلف
|g Hamd, Zaid Saadi
|
| 245 |
|
|
|a النظام القانوني لإبطال قيد التسجيل العقاري
|
| 246 |
|
|
|a The Legal System for Invalidating Real Estate Registration
|
| 260 |
|
|
|b الجامعة المستنصرية - مركز المستنصرية للدراسات العربية والدولية
|c 2024
|g كانون الأول
|
| 300 |
|
|
|a 251 - 287
|
| 336 |
|
|
|a بحوث ومقالات
|b Article
|
| 520 |
|
|
|a يتناول البحث موضوع النظام القانوني لإبطال قيد التسجيل العقاري من خلال دراسة مقارنة بين القانونين المصري والعراقي، حيث يركز على كيفية تعامل كل من النظامين مع حالات إبطال قيد التسجيل العقاري وأثر ذلك على حقوق الأطراف المتعاقدة والغير. في النظام المصري، يُعتبر التسجيل العقاري خطوة أساسية لإتمام انتقال الملكية، مما يعني أن إبطال قيد التسجيل يؤثر بشكل مباشر على حقوق الملكية المسجلة. يتناول البحث الأطر القانونية والإجراءات المتبعة لإبطال التسجيل، بما في ذلك الأسباب التي قد تؤدي إلى ذلك مثل الغش أو التزوير أو مخالفة القوانين المتعلقة بالتسجيل. أما في النظام العراقي، فإن إجراءات التسجيل والإبطال تحمل طابعا مميزا يتأثر بالتشريعات الخاصة بالعقارات والإرت، وتبرز في هذا السياق أهمية توازن المصالح بين الأفراد والدولة. يتم تحليل كيفية حماية النظام القانوني العراقي لحقوق المالكين والمشترين وكيفية تعامل القضاء مع طلبات الإبطال، مع مقارنة جوانب القوة والضعف في كل من النظامين. يسلط البحث الضوء على النقاط المشتركة والاختلافات بين النظامين، ويستخلص الدروس الممكنة لتحسين آليات إبطال التسجيل العقاري بما يضمن تحقيق العدالة وحماية الحقوق العقارية في كلا البلدين. في الختام، يوصي البحث بتعزيز التشريعات ذات الصلة وتطوير آليات أكثر فاعلية لضمان استقرار المعاملات العقارية وحماية حقوق الأطراف المعنية.
|b The research examines the legal framework for canceling property registration through a comparative study between Egyptian and Iraqi law. It focuses on how each system handles cases of canceling property registration and the impact of such cancellations on the rights of the contracting parties and third parties. In the Egyptian system, property registration is a crucial step in finalizing the transfer of ownership, meaning that canceling the registration directly affects the registered ownership rights. The research explores the legal frameworks and procedures involved in canceling registration, including the reasons that may lead to such cancellation, such as fraud, forgery, or violations of registration laws. In the Iraqi system, the procedures for registration and cancellation have distinctive features influenced by specific real estate and inheritance laws. The research highlights the importance of balancing the interests of individuals and the state in this context. It analyzes how the Iraqi legal system protects the rights of owners and buyers and how the judiciary handles cancellation requests, comparing the strengths and weaknesses of both systems. The research emphasizes the commonalities and differences between the two systems and derives lessons for improving the mechanisms for canceling property registration to ensure justice and protect property rights in both countries. In conclusion, the research recommends enhancing relevant legislation and developing more effective mechanisms to ensure the stability of real estate transactions and the protection of the rights of the involved parties.
|
| 653 |
|
|
|a الملكية العقارية
|a التسجيل العقاري
|a النظم القانونية
|a القوانين المصرية
|a القوانين العراقية
|
| 692 |
|
|
|a البطلان
|a تسجيل
|a قيد
|a عقار
|a تزوير
|b Invalidation
|b Registration
|b Real Estate
|b Forgery
|
| 773 |
|
|
|4 العلوم السياسية
|6 Political Science
|c 013
|e Al Mustansiriya Journal for Arab and International Studies
|f Mağallaẗ al-mustanṣiriyyaẗ li-l-dirāsāt al-ʻarabiyyaẗ wa-al-duwaliyyaẗ
|l 088
|m ع88
|o 0965
|s مجلة المستنصرية للدراسات العربية والدولية
|v 000
|x 2070-898X
|
| 856 |
|
|
|u 0965-000-088-013.pdf
|
| 930 |
|
|
|d y
|p y
|q n
|
| 995 |
|
|
|a EcoLink
|
| 995 |
|
|
|a HumanIndex
|
| 999 |
|
|
|c 1525652
|d 1525652
|
