تم إضافة تقرير جديد 2024
ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا









الرئيسية > أحكام تحديد الأجرة في عقد الإي...>الوصف

أحكام تحديد الأجرة في عقد الإيجار: دراسة مقارنة بين القوانين المدنية والفقه الإسلامي

العنوان بلغة أخرى: Provisions for Determining Rent in the Lease Contract: A Comparative Study between Civil Laws and Islamic Jurisprudence
المصدر: مجلة المحقق الحلي للعلوم القانونية والسياسية
الناشر: جامعة بابل - كلية القانون
المؤلف الرئيسي: جيجان، عباس سهيل (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Chachan, Abbas Suhail
مؤلفين آخرين: باقر، محمد عدنان (م. مشارك)
المجلد/العدد: مج16, ملحق
محكمة: نعم
الدولة: العراق
التاريخ الميلادي: 2024
الصفحات: 51 - 80
DOI: 10.36528/1150-016-990-003
ISSN: 2075-7220
رقم MD: 1530053
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: EcoLink, IslamicInfo
مواضيع:
المعاملات التعاقدية | عقود الإيجار | أحكام الإيجار | الفقه الإسلامي | القانون المدني
كلمات المؤلف المفتاحية:
أحكام | تحديد | الأجرة | عقد الإيجار | القانون المدني | Provisions | Determining | The Rent | The Lease Contract | Civil Law
رابط المحتوى:

الناشر لهذه المادة لم يسمح بإتاحتها.
صورة الغلاف QR قانون
حفظ في:
المستخلص: الأصل في عقد الإيجار أن يقوم المتعاقدان بتحديد الأجرة, إلا أن المشرع قد يتدخل في بعض الأحيان في مجال تحديد الأجرة والغرض من تدخل المشرع يكون لإعادة التوازن والاستقرار إلى العلاقة الإيجارية إذا ما شابها بعض الخلل كما هو الحال عند استغلال المؤجرين للطبقة الضعيفة والمتمثلة بالمستأجرين عن طريق فرض بدلات إيجاريه عالية لا يستطيع المستأجر الوقوف بوجه المؤجر في وقت يكون فيه الأول في حاجة إلى سكن يؤويه هو وعائلته، وقد يحدث في بعض الحالات الاتفاق على أجرة معينة في عقد الإيجار ويستمر سريان هذا العقد لمدة طويلة من الزمن فتصبح الأجرة التي كانت معقولة ومناسبة وقت إبرام العقد تافهة أو بخسة وقت الوفاء بها في المواعيد اللاحقة مما يؤدي ذلك إلى إخلال التوازن بين التزامات المتعاقدين بسبب اضطراب سعر النقد أو بسبب حدوث موجات من التضخم الاقتصادي تؤدي إلى تغيير قيمة العملة المتداولة فيكون مبلغ الأجرة المستحق تافهاً من حيث القيمة عند مقارنته مع الأجرة التي تم الاتفاق عليها.

The principle in a lease contract is that the two contracting parties determine the rent, but the legislator may sometimes intervene in the field of determining the rent. The purpose of the legislator’s intervention is to restore balance and stability to the rental relationship if it is marred by some violation, as is the case when lessors exploit the weak class represented by tenants through... Imposing high rental fees makes the tenant unable to stand against the landlord at a time when the former is in need of housing to shelter him and his family. In some cases, there may be agreement on a specific rent in the lease contract, and this contract continues to be valid for a long period of time, so the rent that was reasonable and appropriate at the time of concluding the contract becomes trivial or cheap when it is fulfilled on subsequent dates, which leads to an imbalance between the obligations of the contracting parties due to a disturbance. The price of money or due to the occurrence of waves of economic inflation that lead to a change in the value of the currency in circulation, so the amount of rent due is insignificant in value when compared with the rent that was agreed upon.
ISSN: 2075-7220

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.