تم إضافة تقرير جديد 2024
ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا









الرئيسية > الإطار القانوني لدعوى فسخ عقد...>الوصف

الإطار القانوني لدعوى فسخ عقد الإيجار في القانون اليمني: دراسة مقارنة

المصدر: مجلة البوغاز للدراسات القانونية والقضائية
الناشر: حميد اليسسفي
المؤلف الرئيسي: سعيد، إيمان (مؤلف)
المجلد/العدد: ع38
محكمة: نعم
الدولة: المغرب
التاريخ الميلادي: 2025
الشهر: فبراير
الصفحات: 3 - 26
ISSN: 2658-8005
رقم MD: 1537495
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
اللغة: العربية
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
عقد الإيجار | القواعد القانونية | العلاقة التعاقدية | القانون اليمني
كلمات المؤلف المفتاحية:
العقد | الإيجار | الفسخ | الدعوى | دعوى فسخ الإيجار | Contract | Cancellation | Rent | Lawsuit | Rent Annulment Lawsuit
رابط المحتوى:
PDF (صورة)     
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

5

حفظ في:
المستخلص: إن دعوى فسخ عقد الإيجار من أهم الدعاوى التي تُظهِر ميزان قوى القانون وكيف يوازن بين مصالح الطرفين في العقد بالرغم من أنهم وقعوا أو اتفقوا على عقد ذلك على اعتبار أن العقد شريعة المتعاقدين، حيث أنه بمجرد أن ينعقد العقد من قِبل الأطراف بطريقة قانونية فقد صار بمثابة القانون الملزم لهم، وفي الوقت نفسه اعتُبرت دعوى فسخ عقد الإيجار من أكثر المشكلات الاجتماعية التي صارت شائعة في اليمن خصوصا مع الأوضاع التي مرت بها من أوضاع الحرب والانقسام التي شتت المجتمع، واعتُبر عقد الإيجار وما يثيره من مسائل من أكثر المسائل ارتباطا بالأشخاص ولا سيما الإيجارات المتعلقة بالعقارات التي هي عبارة عن مساكن أو محلات تجارية، نظراً لأهمية المسكن والمتجر في حياة الإنسان؛ ولهذا يتم التساؤل عن نواحي تتعلق بعقود الإيجار التي يتم إبرامها على هذه الأماكن، وبما أن هذه المسائل كثيرة ومتشعبة وتثير أسئلة الكثير من الناس وخاصة فيما يتعلق بحق طرفي عقد الإيجار بفسخ عقد الإيجار من عدمه، فقد اخترت أن ابحث في نقطة قانونية تثير اهتمام الناس باستمرار، بل تعد من أهم الإشكالات التي غزت ومازالت ساحة القضاء اليمني، وهي إمكانية أحد المتعاقدين بفسخ العين المؤجرة عن طريق رفع دعوى يرفعها أحد المتعاقدين المؤجِر والمستأجِر على الآخر، لدى المحكمة المختصة، يطلب فيها فسخ العقد وزوال العلاقة التعاقدية وإعادة الحال إلى ما كان عليه قبل التعاقد.

Le procès pour annulation du contrat de location est considéré comme l'un des problèmes sociaux les plus courants au Yémen, en particulier avec les conditions de guerre et de division qui ont divisé la société. des questions soulevées par le contrat de bail, et même une des questions les plus liées aux personnes, notamment les loyers liés aux biens immobiliers que sont les résidences ou les commerces, compte tenu de l'importance de la résidence et du commerce dans la vie humaine, C'est pourquoi on s'interroge sur les aspects liés aux contrats de location qu'il conclut sur ces lieux, et puisque ces questions sont nombreuses et complexes et soulèvent de nombreuses questions, notamment en ce qui concerne le droit des deux parties au contrat de location de résilier le contrat de location. ou non, j'ai choisi de rechercher un point juridique qui suscite constamment l'intérêt des gens, c'est la possibilité pour l'une des parties contractantes de mettre fin au bien loué en intentant une action en justice intentée par l'une des parties contractantes, le bailleur et le locataire, contre l'autre, auprès du tribunal compétent, demandant la résiliation du contrat, la rupture de la relation contractuelle et le retour à la situation telle qu'elle était avant le contrat.
ISSN: 2658-8005

عناصر مشابهة


© 2025 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.