| المستخلص: |
يفترض في ضمان عيوب البيع الخفية أن هناك عقد بيع بين طرفين أحداهما البائع الذي يلتزم بموجب هذا العقد بتسليم المشتري مبيعا خاليا من العيوب الخفية التي قد تنقص من قيمته أو تجعله غير صالح للاستعمال مما يحول دون الانتفاع به. والعيب الخفي الذي تترتب عليه دعوى ضمان العيوب الخفية هو الآفة الطارئة التي تخلو منها الفطرة السليمة للشيء المبيع فهو يجب أن يكون قديما بمعنى أن يكون العيب موجودا في المبيع وقت التعاقد أو بعده وقبل التسليم ويجب أن يكون هذا العيب مؤثرا بحيث ينقص من ثمن المبيع أو من منفعته وأن يكون هذا العيب خفيا أي لا يكون المشتري عالما بوجوده وقت البيع وأن لا يكون باستطاعته أن يتبينه لو أنه فحص المبيع بما ينبغي من العناية. فإذا توافرت شروط العيب الخفي رجع المشتري على البائع بالضمان بعد أن يقوم بإخطار البائع بالعيب، فيكون المشتري مخيرا بين رد المبيع عن طريق الفسخ وبين إبقائه بكل الثمن المسمى في عقد البيع بشرط عدم وجود مانع من موانع رد المبيع إلى البائع وعدم وجود احدى الحالات التي يسقط فيها ضمان البائع للعيب الخفي وعدم وجود أتفاق بين البائع والمشتري على تعديل أحكام ضمان العيوب الخفية.
The warrantee of hidden selling defects is supposed to be contracted between the two parties, seller and the buyer. According to the contract the seller must handover the sold material free of any hidden defects of the sold item, in which it would effect its value or it could turn the sold item to unusable article. The hidden defects which may consequently leading to court case on defected selling, defined as the abnormal act which is not available in a normal behavior on the sold material. The defect must be already existed in the article or at the selling contracting time or after or before handing over the item. The defect must be effecting in which reduces the sold item value or its usage. The hidden defect must not be known to the buyer at the selling time and not possible to be defected if the item was checked with extreme inspection. It the conditions of hidden defected items the buyer must return the item with the warrantee after notifying the seller on the defect. The seller would have the option to either return the item by terminating the selling contract or accepting the value as per the contract, provided there is no clause that prohibits returning the item in the contract or breaching any other contract conditions or there was not agreement between the seller and the buyer to change the contract conditions on hidden defected warrantees.
|
