ارسل ملاحظاتك

ارسل ملاحظاتك لنا







الرئيسية > حماية المشتري في بيع بناء تحت...>الوصف

حماية المشتري في بيع بناء تحت الإنشاء : دراسة مقارنة في القانونين الفرنسي والأردني

المصدر: مجلة الحقوق
الناشر: جامعة الكويت - مجلس النشر العلمي
المؤلف الرئيسي: الحياري، أحمد إبراهيم حسين (مؤلف)
المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): Al-Hiari, Ahmed Ibrahim
المجلد/العدد: مج 33, ع 4
محكمة: نعم
الدولة: الكويت
التاريخ الميلادي: 2009
التاريخ الهجري: 1431
الشهر: ديسمبر - محرم
الصفحات: 267 - 320
DOI: 10.34120/0318-033-004-005
ISSN: 1029-6069
رقم MD: 417626
نوع المحتوى: بحوث ومقالات
قواعد المعلومات: IslamicInfo
مواضيع:
الأردن | حماية المستهلك | البيع | الدراسات المقارنة | القوانين والتشريعات | القانون الفرنسي | العقارات | عقود البيع
رابط المحتوى:
PDF (صورة)      PDF (نص)      HTML
صورة الغلاف QR قانون

عدد مرات التحميل

249

حفظ في:
المستخلص: لم يضع القانون الأردني تنظيماً خاصاً لبيع بناء قيد الإنشاء، وأخضعه للقواعد العامة التي تعامله معاملة أي عقد بيع مع مراعاة أن محله شيء مستقبل. بالمقابل كفل القانون الفرنسي للمشتري في بيع بناء قيد الإنشاء حماية خاصة شملت مرحلة ما قبل الانعقاد والتنفيذ وألزمه بعض التزامات المقاول. كما وفّر للمشتري ضمانات مالية تكفل له تحقيق هدفه بتملك المبيع بحسب المواصفات التي أرادها، من هنا ثار التساؤل التالي: هل تكفي القواعد العامة لعقد البيع لحماية مشتري بناء قيد الإنشاء في القانون الأردني أم أننا بحاجة إلى تنظيم مشابه للتنظيم الذي وضعه القانون الفرنسي لهذه الغاية؟. كانت الإجابة عن هذا السؤال هي المحور الرئيس لهذه الدراسة. وقد خلص الباحث إلى ضرورة وضع قانون خاص يجسد حماية المشتري في هذا النوع من العقود أو تعديل قانون ملكية الطوابق والشقق بما يحقق هذه الغاية. وبانتظار هذا التدخل التشريعي اقترح الباحث على المحاكم المختصة مراعاة طبيعة عقد بيع بناء قيد الإنشاء وظروف إبرامه (عدم التوازن المالي والفني لطرفي العقد وعدم رؤية المشتري للمبيع عند إبرام العقد) في تفسيرها له، من خلال تطبيق المواد: (202) و(184 إلى 188) من القانون المدني الأردني. \
ISSN: 1029-6069
البحث عن مساعدة: 653908 670410

عناصر مشابهة


© 2024 المنظومة. جميع الحقوق محفوظة.