ملكية الأراضي بالحيازة ما بين العرف والقانون السوداني : دراسة مقارنة
| المؤلف الرئيسي: | حامد، خلف الله حسن علي (مؤلف) |
|---|---|
| مؤلفين آخرين: | علي، أيوب عبدالله (مشرف) |
| التاريخ الميلادي: |
2014
|
| موقع: | أم درمان |
| الصفحات: | 1 - 173 |
| رقم MD: | 698774 |
| نوع المحتوى: | رسائل جامعية |
| اللغة: | العربية |
| الدرجة العلمية: | رسالة ماجستير |
| الجامعة: | جامعة القرآن الكريم والعلوم الإسلامية |
| الكلية: | كلية الدراسات العليا |
| الدولة: | السودان |
| قواعد المعلومات: | Dissertations |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
106
| المستخلص: |
يمكننا القول بأنَّ هذه الدراسة قد تناولت بشئ من التفصيل ابتداءً من التمهيد الذي يشمل مصطلحات ومسميات الأرض العُرفية التي تتعلق بالأراضي الزارعية في السودان والتي يجهلها كثير من المختصين في هذا المجال والتي أقرَّ القانون بوجودها ومراعاته لها في تطبيق الأحكام. في الفصل الأول بمباحثه الأربعة التي جاء فيها مفهوم الملك في اللُّغة والاصطلاح الفقهي وفي العُرف وفي القانون، وأنواع الملك في العُرف وفي الفقه الإسلامي وفي القانون. كما جاء في الفصل الثاني بمباحثه الأربعة التعريف بالحيازة وأنواعها وعناصرها من الكتاب والسُنَّة ومن المعقول، مع التطرق لمفهوم الحيازة والملك عند فقهاء المالكية والأحناف والشافعية والحنابلة وترتيب الحيازة وبيان مدتها في كل مذهب مع توضيح نقاط الالتقاء والاختلاف ومدى قوتها وضعفها في إكساب الملكية. وجاء في الفصل الثالث من خلال مباحثه الخمس ملكية الأراضي السكنية في العُرف والفقه الإسلامي والقانون، مع التعرض لملكية الأراضي السكنية في القانون العراقي والمصري والسوداني، مع ذكر تطبيقات القضاء السوداني في منازعات الأراضي بسرد بعض السوابق القضائية ومدى تباين وتعارض الأحكام فيها. وأخيراً الفصل الرابع الذي تناول في مباحثه الأربعة حيازة وملكية الأراضي الزراعية في العُرف والفقه الإسلامي والقانون، مع التعرض للعُرف والأرض في وسط وغرب وشمال السودان، تفصيلاً في كل من مشروع الجزيرة وحلفا الجديدة والرهد الزراعي ومشروع السوكي مع ذكر بقية المشاريع الزراعية في السودان. عموماً، توصلت الدراسة إلى أهمية العرف ودوره في حيازة الأراضي السكنية والزراعية ومن ثمَّ ملكيتها، حيث أنَّ الحيازة هي من أهم الأسباب المكسبة لملكية الأراضي إذا توافرت شروطها، مع إقرار جميع التشريعات الوضعية القديمة والحديثة بمعنى الحيازة والملكية بتتبع تطورها عبر العصور مع استصحاب تبايناتها ومدى وضوح بصمة العرف والفقه الإسلامي وتأثيراته فيهما. كما أنَّ التشريعات العربية لا سيما العراق أفردت مساحة مقدرة في تشريعاتها للحيازة بينما جاءت الحيازة في التشريعات السودانية موجزة ومعيبة إذا ما أخذنا في الاعتبار الأراضي الواسعة والصالحة للزراعة والتي جلها إنْ لم تكن جميعها يحكمها قانون الحيازة وذلك لعدم تسجيلها خاصة أنَّها تشكل ركيزة الاقتصاد السوداني ولجوء الدولة في الآونة الأخيرة في فتح مجال الاستثمار في الأراضي الزراعية مع عدد من الدول العربية وغيرها. المشرع السوداني في كل التشريعات الخاصة بالأراضي منذ صدور أول قانون سنة 1904م حتى آخر قانون في سنة 1994م لم يشوبها قصور إنما المشكلة في التطبيق السليم من قِبَل السلطة القضائية. |
|---|
عناصر مشابهة
-
شروط الحيازة المكسبة للملكية: دراسة مقارنة
بواسطة: مصلح، شريح واصف فايز منشور: (2020) -
قانون نزع ملكية الأراضي: طرق الطعن فيه - اختصاصاته
بواسطة: أبو قصيصة، محمد محمود منشور: (1998) -
الحيازة وأثرها في ملكية العقار تطبيقا على الأراضي المنزعة للمصلحة العامة
بواسطة: كوينه، مناهل عابدين حسين منشور: (2016) -
الفصل القانوني لعناصر الأرض : دراسة مقارنة
بواسطة: زهرة، محمد المرسي منشور: (1987) -
هل يعتبر التعرض على حيازة عقار صورة من صور انتزاع الحيازة طبقا للفصل 570 من القانون الجنائي
بواسطة: العسري، عبدالاله منشور: (1989)
