| المستخلص: |
دأب العراق على تغطية احتياجات سوق السكن سواء من خلال ما تتضمنه الخطط التنموية أو القرارات والقوانين عبر عدة قنوات منها جمعيات الإسكان والمصرف العقاري وصندوق الإسكان وصولا إلى الشركات الاستثمارية المحلية والأجنبية، ولكن كل هذه المؤسسات الإسكانية لم تلبي الطلبات المتزايدة على السكن، وعليها أن تجد سبل جديدة لتمويل لتمارس دورها كوسيط مالي يضمن توفير الموارد المالية اللازمة وبتكاليف مناسبة واستخدامها في منح وإدارة القروض السكنية. أن القروض السكنية التي تمنحها المؤسسات المالية المحلية، يعبر عن أسهامها في تمويل فجوة الائتمان في سوق السكن، وسد طلب القروض السكنية الموجهة للأفراد من جهة وتضمن عمليات التمويل لبنوك أيجاد منفذ للسيولة المتوفرة لديها باستثمارها في أغراض جديدة والزيادة في مرد ودياتها يضمن تحسين مؤشرات أدائها بشكل عام من جهة أخرى. أي تفعيل دور المصرف العقاري وصندوق الإسكان لمنح القروض المجزية التي تساهم في رفع القدرة الشرائية للأصحاب الدخول المنخفضة حتى تمكنهم من تشيد وحداتهم السكنية.
creepy Iraq to cover the needs of the housing market, either through Mataatdmenh development plans or decisions and laws through channels such as housing associations and bank real estate and fund housing and access to local and foreign investment companies, but all ot these housing institutions did not meet the increasing demands housing, and it must find new ways to finance the exercise of its role as a financial intermediary ensures the provision of necessary financial resources and the costs of appropriate and used in the granting and management of residential loans. The housing loans granted by- local financial institutions, expressing their contribution to the financing of the credit gap in the housing market, and bridging the demand ot housing loans targeted to individuals on the one hand and to ensure funding for the banks to find a port of available liquidity has investing in new' purposes and the increase in Mrdodiadtha ensures improved performance indicators in general on the one hand Akhary.aa activating the role of the Land Bank and the Housing Fund for granting lucrative loans that contribute to raising the lending capacity for low income earners to enable them to even commends residential units.
|
