| LEADER |
04840nam a2200349 4500 |
| 001 |
0120771 |
| 041 |
|
|
|a ara
|
| 100 |
|
|
|9 385765
|a سلامة، عامر سليم
|e مؤلف
|
| 245 |
|
|
|a أثر الملكيات الخاصة على تطوير المناطق الحضرية في قطاع غزة
|
| 246 |
|
|
|a The Impact of Private Properties on Urban Development in the Gaza Strip
|
| 260 |
|
|
|a غزة
|c 2015
|
| 300 |
|
|
|a 1 - 215
|
| 336 |
|
|
|a رسائل جامعية
|
| 502 |
|
|
|b رسالة ماجستير
|c الجامعة الإسلامية (غزة)
|f كلية الهندسة
|g فلسطين
|o 0286
|
| 520 |
|
|
|a تعاني المناطق الحضرية في قطاع غزة من نقص حاد في المرافق والخدمات العامة مثل المدارس وغيرها، وتشكل قلة الأراضي الحكومية والبلدية الصالحة لإقامة مثل هذه المنشآت المعضلة الأساسية التي تواجه المخططين، حيث أن الأرضي الصالحة لتعويض هذا النقص إن وجدت فهي بالأغلب ملكيات خاصة لا تستطيع البلديات التصرف فيها خصوصا في ظل عدم قدرة معظم البلديات والجهات الحكومية على دفع التعويض اللازم أو شراء مثل هذه الأراضي وتحويلها للمنفعة العامة. كما أن تعدد الملكيات لقطع الأراضي الخاصة ورفض مالكيها على التعاون فيما بينهم بما يكفل أفضل السبل لتطوير المنطقة يعد من المشاكل التي تحد من قدرة المخططين على تحقيق أفضل البدائل التخطيطية للتعامل مع المنطقة ككل. يسلط هذا البحث الضوء على أهم جوانب هذه المشكلة والتي تتمثل في أشكال القسائم ومواقعها وأثرها على جودة البيئة المعيشية للمناطق العمرانية في قطاع غزة، حيث يؤثر ذلك على قدر المخططين على تخطيط شبكة الطرق بشكل سليم وعلى تشكيل عمران المنطقة بما يحقق القيم الجمالية والوظيفية المرجوة منه. وتهدف هذه الدراسة إلى إظهار المشاكل التي يعاني منها قطاع غزة بشكل عام، ومنطقة الدراسة بشكل خاص. يهدف البحث لوضع حلول متوازنة لاستعمالات الأراضي وطرق تخطيطها وبشكل أساسي شبكات الطرق وتطبيق هذه المفاهيم في منطقة الدراسة كونها في مرحلة النمو. كما تهدف الدراسة المحافظة على النظم البيئية المحلية لوضع حدا للتلوث البيئي، إلى جانب دراسة كل التطورات العمرانية من استخدامات للأراضي والمواصلات ودراسة مشاكلها ووضع الحلول المناسبة لها. حيث خلص البحث بعدة توصيات للجهات المعنية يرى الباحث من خلالها إن تطوير هذا الموضوع ينبع من المشاركة المجتمعية لصناع القرار لتطوير استراتيجيات تضمن التعامل مع الملكيات الخاصة بما يحقق المنفعة العامة ومنها: -دراسة الآثار المترتبة على عدم استخدام المعايير الهندسية في التخطيط بسبب التوزيع الخاطئ للملكيات وأشكال القسائم ومحاولة إيجاد الحلول المناسبة لها. -العمل على تطوير استخدامات الأرضي والاطلاع على المشاكل المتعلقة بذلك ودراسة الحلول المناسبة لها.
|
| 653 |
|
|
|a المناطق الحضرية
|a ملكية الاراضي
|a قطاع غزة، فلسطين
|
| 700 |
|
|
|9 159563
|a القيق، فريد صبح
|g Al-Qeeq, Farid
|e مشرف
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-T.pdf
|y صفحة العنوان
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-A.pdf
|y المستخلص
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-C.pdf
|y قائمة المحتويات
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-F.pdf
|y 24 صفحة الأولى
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-1.pdf
|y 1 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-2.pdf
|y 2 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-3.pdf
|y 3 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-4.pdf
|y 4 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-5.pdf
|y 5 الفصل
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-O.pdf
|y الخاتمة
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-R.pdf
|y المصادر والمراجع
|
| 856 |
|
|
|u 9808-001-008-0286-S.pdf
|y الملاحق
|
| 930 |
|
|
|d y
|
| 995 |
|
|
|a Dissertations
|
| 999 |
|
|
|c 735040
|d 735040
|
