المستخلص: |
تركز الدراسة على مفهوم العناية بصيانة المباني والحفاظ عليها من الهدم، مع محاولة تطويرها لتلبي حاجات السكان الأساسية، وذلك باستيعاب مخططاتها القديمة في استراتيجيات الإسكان الحاضرة والمستقبلية. وقد طبقت هذه الدراسة على المدينة المنورة لإيضاح أهمية وفاعلية الاهتمام بالجوانب المتعددة في خطة كتكاملة تهدف إلى رفع مستوى التركيب العمراني من النواحي البيئية والاجتماعية والحضرية، وذلك من خلال تجديد المناطق القديمة، واستعلال مناطق المخططات الجديدة الواقعة على أطراف المدينة والمناطق الشاغرة التي ليس لها قيمة بيئية او اجتماعية أو حضارية، وذلك للحفاظ علي هوية وشخصية المدينة الإسلامية، والبعد عن تطبيق النماذج الفردية أو الانسياق خلف المؤثرات المادية البحتة في إدارة أزمة الإسكان. واستخدم لتحقيق أهداف الدراسة نموذج باس للموقع السكني الذي أخذ في الاعتبار عدة متغيرات، لعل من أهمها: سوق الإسكان، مخزون المباني القديمة، عدد المباني الجديدة، والتركيب الأسري للسكان.
The study concentrate on the concept of giving more attention to the maintenance of buildings and reserving them from demolition, with the concept of developing them to accede to the major demands of the population. That may be accomplished by the embrassing of old plans in the present and future housing strategy. The study was applied on Medina to illustrate the immportance and the effectivness of taking care of multi-sided aspects in a comprehencive plan which aims to raise the level of city struc¬ture environmentaly socialy, and urban. This is done through the renewing of old parts of the city, utilizing efficently the new plans on the city fringe, and the unoccupied areas which has less environmental, social, and urban importance for the sake of pre¬serving the identity of the islamic city, and to keep at a distance from the individual designs or the sweeping away behind the pure material solutions in dealing with the housing crisis. The Bass model was used to perform the aims of the study. The model used several variables such as housing market, housing stock, new building licences, and family structure.
|