آثار الأخذ بالشفعة في ضوء أحكام التشريع و القضاء : دراسة مقارنة بالفقه الإسلامي
| المصدر: | مجلة المنارة للبحوث والدراسات |
|---|---|
| الناشر: | جامعة آل البيت - عمادة البحث العلمي |
| المؤلف الرئيسي: | بني حمد، عبدالسلام أحمد علي (مؤلف) |
| المؤلف الرئيسي (الإنجليزية): | Bani Hamad, Abdelsalam A. |
| المجلد/العدد: | مج20, ع3 |
| محكمة: | نعم |
| الدولة: |
الأردن |
| التاريخ الميلادي: |
2014
|
| التاريخ الهجري: | 1435 |
| الشهر: | أيلول / ذو الحجة |
| الصفحات: | 233 - 270 |
| DOI: |
10.33985/0531-020-003-010 |
| ISSN: |
1026-6844 |
| رقم MD: | 748046 |
| نوع المحتوى: | بحوث ومقالات |
| اللغة: | العربية |
| قواعد المعلومات: | EcoLink, EduSearch, IslamicInfo, AraBase, HumanIndex |
| مواضيع: | |
| رابط المحتوى: |
عدد مرات التحميل
65
| المستخلص: |
تتلخص الدراسة حول الآثار المترتبة عن الأخذ بالشفعة، وفق التكيف التي أخذت بها، فهناك جانـب مـن التشريعات عدت أن الشفعة هي تحويل للحقوق والالتزامات بين البائع والمشتري، إلى ما بين البائع والشفيع، وجانب آخر عد أنها بمنزلة عقد جديد بين المشتري والشفيع، فيكون الشفيع قد اشترى من المشتري نفسه، فيلتزم الأخير تجاهه بجميع التزامات البائع، ويواجهه الشفيع بجميع التزامات المشتري، وكلا النظامين استمد تلـك الأحكـام مـن الفقـه الإسلامي، والذي اختلف فيه الفقهاء، أيضا، حول كيفية انتقال الملكية للشفيع، فبعضهم يرى : أن البيع الذي جرى بين البائع والمشتري ينتقض وينعقد للشفيع بيع آخر، ويرى آخرون: بأن الصفقة تتحول إلى الشفيع مباشرة The study discusses the consequences of taking preemption. A number of researchers consider it as a change of rights and obligations between the seller and the buyer to be between the seller and the intercessor. Another group considers preemption as a new contract between the seller and the intercessor. In this contract, intercessor bought real estate from the seller himself, and as a result the seller must adhere to the intercessor in all seller's obligations. Both approaches are based on Islamic Law. Scholars, further, differed on how to transfer the property of the intercessor. Some sees that the sale, which happened between the seller and the buyer, is void and held for the intercessor of last sale; and others see that the transaction goes directly to the intercessor. |
|---|---|
| ISSN: |
1026-6844 |
عناصر مشابهة
-
شروط الأخذ بالشفعة : دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي و القانون المدني اليمني و بعض القوانين المدنية العربية
بواسطة: حسن، عبدالعزيز راجح منشور: (2000) -
حق الشفعة في الفقه والقانون : دراسة مقارنة
بواسطة: هادي، منى محمد علي منشور: (1997) -
الأحكام الموضوعية لاستحقاق الشفعة في القانون المدني اليمني: دراسة تحليلية
بواسطة: الصلوي، منير محمد أحمد منشور: (2021) -
ممارسة حق الشفعة أو الصفقة في ملكية الشقق والطبقات في ضوء الفصل 27 من ظهير 16 نونبر 1946
بواسطة: حادوش، عبدالسلام منشور: (1993) -
مسقطات الشفعة في الفقه الإسلامي و القانون المدني
بواسطة: الأشقر، جهاد محمود منشور: (2008)
